SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne 5 pokoi, 65,1 m², centrum Kołobrzegu – gotowe pod wynajem

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 65,1 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Cena za metr: 7158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 158 zł/m²
Mediana okolicy: 10 845 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 217; mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 65,1 m² (Kołobrzeg) kosztuje 7 158 zł za m² — 34% mniej niż mediana 10 845 zł za m² dla 217 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie inwestycyjne – 5 pokoi, 65,1 m², centrum Kołobrzegu – 466 000 zł Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela umeblowane mieszkanie o powierzchni 65,1 m², położone w centrum Kołobrzegu. Lokal znajduje się na dwóch poziomach i jest gotowy do przekazania od zaraz. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Powierzchnia: 65,1 m² • 5 pokoi na dwóch poziomach • 2 łazienki • Oddzielna, umeblowana kuchnia z jadalnią • Mieszkanie umeblowane • Czynsz do wspólnoty: 749,52 zł miesięcznie • Ogrzewanie centralne i ciepła woda w czynszu wspólnoty Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ mieszkania daje możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem na pokoje lub zakwaterowanie pracowników. Przykładowe warianty przychodów: • Wynajem na pokoje – szacunkowo 5 000 zł miesięcznie netto. • Kwatery pracownicze dla maksymalnie 10 osób – szacunkowo 6 750 zł miesięcznie netto. Podane kwoty są szacunkowe i zależą od obłożenia, kosztów eksploatacyjnych, mediów oraz sposobu zarządzania nieruchomością. Nie stanowią gwarancji osiągnięcia określonego dochodu. ATUTY MIESZKANIA • Pięć pokoi na powierzchni 65,1 m². • Dwie łazienki. • Oddzielna kuchnia z jadalnią. • Dwa poziomy i funkcjonalny układ pomieszczeń. • Umeblowanie ograniczające konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. • Możliwość rozważenia różnych modeli wynajmu. LOKALIZACJA – CENTRUM KOŁOBRZEGU W pobliżu znajdują się: • Ratusz i starówka – około 330 m. • Dworzec PKP i PKS – około 1 km. • Plaża i molo – około 1,8 km. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji, usług oraz strefy uzdrowiskowej. Mieszkanie znajduje się przy ul. Rzecznej 23/10A w Kołobrzegu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla kupującego. Lokal gotowy do przekazania od zaraz. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i osobistej oceny jego potencjału.