SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kołobrzeg, ul. Koszalińska

ul. Koszalińska, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 68,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 132 zł/m²
Mediana okolicy: 9 929 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 136; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,7 m² (Kołobrzeg) kosztuje 7 132 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 9 929 zł za m² dla 136 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 7132 zł/m²
Mediana okolicy: 9929 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kądzielno
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 km
25 min pieszo
Park
skwer Pana Tadeusza
2,1 km
Szkoła
Zespół Szkół w Podczelu
2,1 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,4 km
Przychodnia lub szpital
AL-MED
2,5 km
Przedszkole
Różany Dworek
2,5 km
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Amfiteatr
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 68,7 m², w tym 8,2 m² piwnica, co daje powierzchnię całkowitą 76,9 m². Położone na 4 piętrze w bloku przy ul. Koszalińskiej (rok budowy 1973) w Kołobrzegu. Lokal powstał z połączenia dwóch odrębnych, ale przylegających do siebie mieszkań i obecnie funkcjonuje jako jeden lokal (własność hipoteczna bez obciążeń). Daje to dużą elastyczność aranżacyjną, gdyż mimo połączenia w lokalu zachowane są osobne liczniki. Można zatem zarówno zamieszkać w obecnym lokalu lub rozdzielić na dwa niezależne mieszkania (2 oraz 1 pokojowe). To bardzo ciekawa opcja inwestycyjna pod wynajem lub dalszą odsprzedaż. Obecny układ obejmuje trzy pokoje (16,4 m², 16,4 m² oraz 12 m²), osobną widną kuchnię z jadalnią (10 m²), przestronną łazienkę oraz zabudowany balkon. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnych potrzeb i standardu. Okna PCV, CO, woda podgrzewana przez wspólnotę (dzięki temu podgrzanie 1 m³ kosztuje 13 zł). Instalacja elektryczna aluminiowa - do wymiany na miedzianą, gdyż może nie wytrzymać równoczesnej pracy wielu urządzeń elektrycznych. Czynsz za lokal na chwilę obecną wynosi 900 zł i składają się na niego opłaty za fundusz remontowy, CO, wodę zimną i ciepłą, ścieki oraz wywóz śmieci. Mimo tego, że budynek ma już swoje lata, to dzięki sprawnie działającej wspólnocie wszystkie niezbędne naprawy są wykonywane na bieżąco. Klatka schodowa jest po generalnym remoncie i prezentuje się wyjątkowo estetycznie, co można zobaczyć na dołączonych zdjęciach. Wejście na klatkę przez domofon otwierany na kod. Blok jest ocieplony z odnowioną elewacją, która jest regularnie utrzymywana (periodycznie odbywa się mycie elewacji). Na przeciw bloku znajdują się miejsca parkingowe, którymi dysponuje wspólnota. Jeżeli będzie jakieś miejsce dostępne, to można je wykupić i będzie dedykowane tylko dla auta właściciela (otrzymuje on dedykowane kluczyki do blokady). Jeżeli takowego miejsca nie ma, to wzdłuż drogi dojazdowej do bloku (ul. Myśliwska) jest dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Blisko bloku znajduje się Rondo Solidarności za pomocą którego można szybko dostać się na obwodnicę miasta, do centrum handlowego Karuzel lub na trasę szybkiego ruchu S6/S11. Lokalizacja to duży atut nieruchomości - około 15 minut spacerem do centrum Kołobrzegu oraz około 20 minut pieszo do morza (po drodze Amfiteatr oraz Wilczy Szaniec). Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana, bowiem blisko bloku znajduje się przystanek autobusowy (Koszalińska kościół). W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu spaceru: Przedszkole miejskie nr 8 oraz nr 7, Szkoła podstawowa nr 4 oraz nr 7 i nr 8, sklepy spożywcze (w tym centrum handlowe E.Leclerc), Kościół pw. Miłosierdzia Bożego. przychodnia lekarska AL-MED. Mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaję bezpośrednio. Cena wywoławcza: 490 000 zł. Cena jest jak najbardziej do negocjacji, proszę się nie krępować składać oferty poniżej ceny wywoławczej. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny szukającej większej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i dla inwestora dostrzegającego potencjał podziału na dwa niezależne lokale w atrakcyjnej lokalizacji nad morzem.