SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kołobrzeg, ul. Muszelkowa

ul. Muszelkowa, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 75,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 15 517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 517 zł/m²
Mediana okolicy: 10 869 zł/m²; ta oferta: +42,8%
Podobne oferty: 70; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,4 m² (Kołobrzeg) kosztuje 15 517 zł za m² — 42,8% więcej niż mediana 10 869 zł za m² dla 70 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 15 517 zł/m²
Mediana okolicy: 10 869 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 936 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wylotowa przy Wczasowej
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park Antoniego Szarmacha
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Psychologiczny
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Radzikowo
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam bezpośrednio od właściciela - apartament 75 m² w Kołobrzegu. Sprzedaję słoneczny apartament o powierzchni 75 m², znajdujący się na drugim piętrze w prestiżowym kompleksie Polanki Park, przy ul. Muszelkowej w Kołobrzegu. Rozkład: • Duży salon z aneksem kuchennym • Dwie przestronne sypialnie • Łazienka • Balkon W kompleksie do dyspozycji mieszkańców i gości są: sauna, siłownia, jacuzzi oraz kryty, całoroczny basen. Do plaży nad morzem jest tylko ok. 300 metrów przez pas sosnowego lasu. Apartament funkcjonuje jako czynny, dochodowy biznes najmu turystycznego - jest w pełni umeblowany i wyposażony (w tym wszystkie ruchomości). Obsługiwany przez profesjonalną firmę zarządzającą. W 2025 roku przychód netto po odliczeniu wszystkich opłat za obsługę wyniósł ok. 50.000 zł. Posiadam pełną dokumentację i faktury. Nowy właściciel może płynnie przejąć wszystkie rezerwacje na 2026 rok. Lokal posiada status mieszkania. W cenie: komórka lokatorska + zamykany garaż podziemny na poziomie -1. Rozkład pomieszczeń widoczny na zdjęciach. Cena: • Apartament z pełnym wyposażeniem: + Garaż + komórka. Razem: 1.270.000 zł. Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela.