SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kołobrzeg, bez pośrednika - 3 500 000 zł

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 333,82 m²
Cena za metr: 10 485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 485 zł/m²
Mediana okolicy: 8 754 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 36; mieszkania powyżej 120 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 333,8 m² (Kołobrzeg) kosztuje 10 485 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 8 754 zł za m² dla 36 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Idealna propozycja dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem lub rozbudowy działalności gospodarczej! Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Kołobrzegu, nad malowniczą rzeką Parsętą i zaledwie 600 m od morza-plaży centralnej. Dwukondygnacyjny pensjonat składa się z 10 przytulnych pokoi z łazienkami, i mieszkania właścicieli składającego się z 3 sypialni, salonu, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego-kotłowni. Pokoje można przerobić na apartamenty. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach budowlanych, z czego druga działka może być przeznaczona do zabudowy. Teren na działce jest uzbrojony. Istnieje również możliwość nadbudowy istniejącego budynku o kolejne 2 kondygnacje, gdzie jest wydana decyzja o warunkach zabudowy i projekt nadbudowy. Dzięki temu pensjonat będzie mógł zwiększyć swoją pojemność o kolejne 10 pokoi oraz ofertę dla gości. Obiekt generuje regularne dochody ze względu na swoje atrakcyjne położenie oraz dobrze rozwiniętą bazę klientów. Stopa zwrotu wynosi min.8% Jest to doskonała okazja dla osób zainteresowanych prowadzeniem biznesu w branży turystycznej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację obiektu! Nie czekaj, ta unikalna oferta może być idealną okazją do przeprowadzenia udanej inwestycji!