SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Funkcjonalne mieszkanie, cicha okolica, do remontu

Storczykowa, Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 7976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 976 zł/m²
Mediana okolicy: 10 178 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 84 m² (Komorniki) kosztuje 7 976 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 10 178 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Morizon).

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest 3-pkojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 84 m2, położony na drugim piętrze (ostatnim) w wielorodzinnym budynku przy ul. Storczykowej w Komornikach.Budynek jest korzystnie usytuowany, w cichej i spokojnej okolicy, na zewnątrz budynku parking na samochody mieszkańców, w odległości 300 m przystanek autobusowy (linia nr 250, 702), w odległości 200 m market spożywczy DINO ), żłobek i przedszkole BALONIK (400 m), Netto i LIDL (1,7 km), Skate Park (1,0 km), siłownia 36 Minut (1,5 km), kościół (1,7 km), Przedszkole Publiczne Raz, Dwa, Trzy (2,2 km), Szkoła Podstawowa nr 1 (2,0 km).Lokal mieszkalny posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, z ekspozycją na 4 strony świata:- salon 29,7 m2 (balkon)- pokój 14,2 m2 (balkon papieski)- pokój 15,9 m2 (balkon papieski)- kuchnia 9,2 m2 (otwarta na salon)- łazienka 5,15 m2- korytarz 8,3 m2- wnęka/schowek 1,6 m2RAZEM: 84,00 m2 Mieszkanie jest w stanie do remontu.Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa zasilana z pieca gazowego 2-funkcyjnego (Immergas).W budynku zawiązana Wspólnota Mieszkaniowa. Zarządca budynku GR Administrator Sp. z o.o.Zaliczki na opłaty eksploatacyjne: około 600 zł/m-cForma własności: lokal mieszkalny z księgą wieczystą.Kontakt: Tomasz Klim516-020-273, biuro.tjhouse@gmail.comPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita84 m²

Pow. łazienki5,15 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Komorniki

Ta oferta: 7976 zł/m²
Mediana okolicy: 10 178 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TJ HOUSE Tomasz Klim

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TJ HOUSE Tomasz Klim
670 000 zł
Zobacz
Gratka
TJ HOUSE Tomasz Klim
670 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorniki Lubońska nż.
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Halluxmed
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Strażaka
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
6,5 km