Nieruchomość komercyjna Komorów, bez pośrednika - 2 990 000 zł

Opis

PROJEKTOWANY KOMPLEKS BUDYNKÓW UŻYTECZNOSCI PUBLICZNEJ Budynek był projektowany pod dom spokojnej starości ale również bardzo dobrze spełni funkcję domu weselnego połączonego z pokojami hotelowymi i basenem ze strefą SPA, idealne miejsce na sale konferencyjną i spotkania firmowe, również będzie to atrakcyjna nieruchomość pod gabinety lekarskie z centrum rehabilitacji czy medycyny estetycznej. Nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. Okolica jest bardzo urokliwa, trasy rowerowe, dużo zieleni, spokój, cisza, miłe sąsiedztwo, blisko do Tarnowa, Krakowa, Mielca i Rzeszowa. Dane podstawowe Nieruchomosć w miejscowosci Komorów z wydanymi prawomocnymi decyzjami pozwolenia na budowę dwóch obiektów, w tym: 1. DOM SPOKOJNEJ JESIENI: Budynek zamieszkania zbiorowego- zakwaterowania z czescią gastronomiczno-żywieniową i czescią użytecznosci publicznej-domu pomocy społecznej (opiekunczo-leczniczy) – wraz z infrastrukturą techniczną i parkingiem 2. CENTRUM REHALIBITACYJNE (NZOZ) Z BASENEM: Budynek użytecznosci publicznej rehabilitacyjno-leczniczy (NZOZ) z zapleczem Lokalizacja: Działka nr 129/2 położona w miejscowosci Komorów, gm. Wierzchosławice, woj. małopolskie Powierzchnia gruntu: Łacznie: 9 300 m2 Dojazd Istniejacy wjazd na działkę z drogi powiatowej Media i kanalizacja Sieci biegnace przez działkę 129/2: energetyczna, gazowa, wodociagowa, kanalizacyjna Opis dodatkowy Nieruchomosć położona jest przy głównej drodze w centralnej czesci miejscowosci Komorów. W skład nieruchomosci wchodzi działka gruntu o powierzchni 9 300 m2 zabudowana budynkiem szkoły oraz budynkiem gospodarczym z projektem budowlanym przebudowy istniejacych budynków wraz ze zmianą sposobu użytkowania. Przebudowa w części została wykonana. W ramach projektowanego zagospodarowania terenu przewidziana jest lokalizacja budynku głównego, tj. Domu Pomocy Społecznej oraz Budynku Rehabilitacyjnego z basenem. Dojazd do nieruchomosci bezposrednio z drogi powiatowej. Teren działki jest płaski o kształcie wydłużonego trapezu o niewielkim spadku w kierunku północno-zachodnim. Na terenie kompleksu przewidziano obszar rekreacyjny z urzadzoną zielenia. W sasiedztwie zlokalizowane są budynki mieszkalne i użytkowe. Dla potrzeb zaprojektowanego obiektu przewidziane jest wykonanie przyłaczy do sieci infrastruktury technicznej, przebudowy istniejacych sieci biegnacych przez działke. Zaprojektowano rozwiazania umożliwiajace korzystanie z budynku przez osoby niepełnosprawne (podjazdy, winda) W budynku głównym o pow. użytkowej 1 019,87 m2 przeznaczonym na Dom Spokojnej Jesieni zaprojektowano 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym: • PIWNICA (pow. użytkowa: 111,72 m2): m.in. pomieszczenie kultu religijnego, palarnia, brudownik, pom. pro-morte, kotłownia; • PARTER (pow.użytkowa: 532,43 m2): m.in. 5 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łacznie 7 łóżek), pokój dziennego pobytu, gabinet medyczny, pomieszczenia biurowe, czesć gastronomiczna (kuchnia, bar-bufet, sale konsumpcyjne), oranżeria, pomieszczenia porzadkowe i socjalne, magazyny, zaplecze wejsciowe z sanitariatami, szatnia, hol z recepcją i winda, • PODDASZE: m.in. 13 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łacznie 16 łóżek), zaplecza magazynowe i porzadkowo-socjalne. Na poddaszu wyjscia na tarasy. Możliwosć wykonania 2 dodatkowych pokoi stałego pobytu. W zakresie rozwiazań architektonicznych zaprojektowano przeszklone oranżerie oraz fasadę przeszkloną z wyniesioną klatką schodową W budynku rehabilitacyjnym o pow. użytkowej 470,9 m2 zaprojektowano 1 kondygnację z poddaszem użytkowym: • PARTER (pow.użytkowa: 319,2 m2): m.in. basen, czesć szatniowo-sanitarna, administracyjno-socjalna, sala rehabilitacyjna, gabinety, oranżeria • PODDASZE (pow.użytkowa: 151,7 m2): m.in. basen, pomieszczenie usług kosmetyczno-fryzjerskich, solarium, pomieszczenie magazynowe, zespół sanitarny, pomieszczenie socjalne, galeria widokowa

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy (blisko trasy Velo Dunajec)

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne w Białej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Wincentego Witosa w Rudce

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.