SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Konin, ul. Topazowa 30

ul. Topazowa, Przydziałki, Konin, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,07 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 986 zł/m²
Mediana okolicy: 6 419 zł/m²; ta oferta: +55,6%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,1 m² (Przydziałki, Konin) kosztuje 9 986 zł za m² — 55,6% więcej niż mediana 6 419 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 56% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

55,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Konin

Ta oferta: 9986 zł/m²
Mediana okolicy: 6419 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek „Tuptuś”
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ametystowa NŻ
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okomed
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Zielone korytarze miejske - Os. Diamentowe
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Polskich Olimpijczyków
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modła
3,7 km
Stacja kolejowa
Konin
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,07 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego bloku na nowym, spokojnym osiedlu. Lokal wykończony w podwyższonym standardzie, z dbałością o każdy detal – idealny dla osób ceniących wygodę i styl. Przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia oraz funkcjonalna łazienka tworzą harmonijną przestrzeń, w której poczujesz się jak w domu. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a balkon pozwala cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu. Osiedle jest nowe, estetycznie zagospodarowane, z licznymi terenami zielonymi i miejscami postojowymi. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania o wysokim potencjale! Budynek nowy, ocieplony, trzypiętrowy z windą. Do budynku podłączone są instalacja domofonowa, kanalizacja miejska, woda, prąd. Centralne ogrzewanie miejskie. Przed blokiem znajduje się parking. Mieszkanie posiada duży balkon. Przynależna komórka na poziomie -2. Lokal jasny i przestronny. Atutem jest jego funkcjonalność. Lokal wykończony w podwyższonym standardzie. W salonie, sypialni oraz w przedpokoju na podłodze panele, na ścianach emulsja, grzejniki dekoracyjne, klimatyzacja. W mieszkaniu włączniki światła z regulacją. W łazience prysznic, terakota, glazura, meble w zabudowie, elektryczne ogrzewanie podłogowe i grzejnik. Okna PCV, rolety i żaluzje ozdobne. W salonie i sypialni wysokiej jakości zasłony na szynie sufitowej. W pobliżu mieszkania znajduje się pełna infrastruktura, która zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskie sąsiedztwo sklepów spożywczych oraz punktów usługowych sprawia, że wszystkie niezbędne zakupy i sprawy można załatwić szybko i bezproblemowo. W pobliżu mieszkania znajdują się również szkoły, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w okolicy jest plac zabaw, idealny do relaksu z dziećmi na świeżym powietrzu.