Dwupoziomowe mieszkanie z kominkiem w prestiżowej części Konstancina

Opis

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone w zielonej części Konstancina-Jeziorny — w Strefie A, w otoczeniu eleganckich willi i niskiej zabudowy. Budynek został oddany do użytku w latach 2001–2002.Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, naturalne materiały i wyjątkową ilość światła dziennego. 18 okien oraz dodatkowe przeszklenia balkonowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz z różnych stron przez cały dzień. W wybranych sypialniach wysokość pomieszczeń sięga 3,5 m.Przestrzeń stworzona z myślą o rodziniePierwszy poziom to przestronny salon z kominkiem wykończonym marmurem, połączony z jadalnią i kuchnią. W salonie wydzielono również strefę wypoczynkową, kącik multimedialny oraz miejsce do pracy przy oknie.Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni około 6 m². Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości.Drugi poziom obejmuje trzy sypialnie:* Sypialnia główna (master bedroom) z garderobą oraz prywatną łazienką z kabiną prysznicową.* Dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni około 15 i 20 m², każda wyposażona w pojemną szafę i dodatkową przestrzeń do przechowywania.* Łazienka ogólnodostępna z wanną, toaletą, bidetem oraz wydzieloną strefą pralni.Łącznie mieszkanie oferuje cztery pokoje, w tym salon, trzy sypialnie oraz trzy strefy sanitarne.Naturalne materiały i komfort technicznyDrewniane podłogi, dębowe schody, parkiet z drewna mahoniowego na pierwszym poziomie, drewniana stolarka okienna oraz marmurowe wykończenie kominka nadają wnętrzom ponadczasowy charakter.W łazience z wanną zastosowano ogrzewanie podłogowe.Kocioł gazowy został wymieniony w 2023 roku. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w zasobniku o pojemności 200 litrów, który dzięki izolacji termicznej długo utrzymuje temperaturę wody.Kominek wyposażono w system dystrybucji gorącego powietrza do poszczególnych pomieszczeń, dzięki czemu może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania mieszkania.Zamknięty, zielony terenOsiedle znajduje się na zamkniętym, starannie zagospodarowanym terenie, pełnym drzew i zieleni. Wjazd zabezpieczają automatyczne bramy, a dla najmłodszych mieszkańców przygotowano zamknięty plac zabaw.Do mieszkania przynależą trzy miejsca parkingowe na terenie osiedla oraz osobna komórka lokatorska o powierzchni około 4 m², położona na poziomie zerowym.Dodatkowy potencjał aranżacyjny i inwestycyjnyDwa niezależne wejścia oraz dwa oddzielne liczniki energii elektrycznej stwarzają możliwość rozważenia podziału przestrzeni na dwie niezależne strefy mieszkalne.Takie rozwiązanie może być interesujące dla rodzin wielopokoleniowych, osób potrzebujących oddzielnej przestrzeni dla bliskich lub nabywców planujących wynajem części nieruchomości.Możliwość formalnego i technicznego wydzielenia osobnego mieszkania wymaga uprzedniej weryfikacji.Strefa A — zieleń, spokój i bliskość naturyWychodząc z budynku, można od razu znaleźć się w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych. Trasy prowadzą wśród starych alei bukowych i reprezentacyjnych willi. W pobliżu znajdują się również leśne ścieżki, jezioro z łabędziami oraz Park Zdrojowy.Orientacyjne odległości od mieszkania:* 5 minut pieszo — las i trasy spacerowe;* 7 minut pieszo — Szkoła Podstawowa nr 2;* 10 minut pieszo — CKR oraz Park Zdrojowy;* 15 minut pieszo — centrum handlowo-usługowe Stara Papiernia;* 5 minut samochodem — szkoła No Bell;* 10 minut samochodem — szkoła amerykańska oraz ośrodek jeździecki Arcze;* około 20 minut rowerem — Wisła.Konstancin-Jeziorna to wyjątkowe miejsce na mapie aglomeracji warszawskiej, cenione za zielone otoczenie, willowy charakter zabudowy i uzdrowiskową atmosferę.Najważniejsze atuty nieruchomości* Prestiżowa, zielona lokalizacja w Strefie A Konstancina-Jeziorny.* 133,80 m² powierzchni i funkcjonalny, dwupoziomowy układ.* Trzy sypialnie oraz przestronny salon z marmurowym kominkiem.* Doskonałe doświetlenie wnętrz i wysokie sufity w wybranych sypialniach.* Zamknięty, zielony teren z automatycznymi bramami i placem zabaw.* Trzy miejsca parkingowe oraz osobna komórka lokatorska.* Naturalne materiały i system dystrybucji ciepłego powietrza z kominka.* Potencjał do przyszłej reorganizacji przestrzeni.Idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego, komfortowego mieszkania w zielonej i prestiżowej części Konstancina-Jeziorny

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

12 919 zł/m²

Mediana okolicy

9661 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GREENWOOD Nieruchomości - Consulting

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  GREENWOOD Nieruchomości - Consulting

  1 728 600 zł

  Zobacz

• Morizon

  GREENWOOD Nieruchomości - Consulting

  1 728 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Zdrojowy 02

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Polski

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Świętego Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Borlen

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.