3 niezależne pokoje | park | PKP 8 min

Opis

3 niezależne pokoje, 68,32 m², oddzielna kuchnia, loggia z widokiem na park i szkoła praktycznie po drugiej stronie ulicy. Do stacji PKP dojdziesz w około 8 minut. To mieszkanie szczególnie dobrze odpowiada na potrzeby rodziny: dziecko wychodzi z domu i za chwilę jest w szkole, rodzic nie musi codziennie robić taksówki, po zakupy można iść pieszo, do PKP jest kilka minut, a z loggii zamiast na kolejny blok patrzysz na park. Kupujący nie płaci prowizji. O BUDYNKU: Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego około 1990 roku. Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej obsługującej mieszkańców. W części piwnicznej znajduje się również suszarnia dostępna dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie pozostające do wyłącznego korzystania właścicieli, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego. UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 68,32 m² charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wszystkie pokoje są niezależne, dzięki czemu każdy z domowników może cieszyć się własną przestrzenią. Salon stanowi centralny punkt mieszkania. Znajduje się w nim pojemna zabudowa typu Komandor wykonana na całej długości ściany, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Oddzielna kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęty AGD w zabudowie, takie jak lodówka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa. Do dyspozycji pozostaje również kuchenka gazowa. Z salonu można wyjść na loggię z przyjemnym widokiem na park i otaczającą zieleń. Mieszkanie jest zadbane i umeblowane. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:salon - 18,52 m²pokój - 15,17 m²sypialnia - 12,20 m²kuchnia - 8,52 m²przedpokój - 9,38 m²łazienka - 3,07 m²WC - 1,46 m²Łączna powierzchnia mieszkania: 68,32 m² Dodatkowo: duża piwnica dodatkowe pomieszczenie do wyłącznego korzystania INFORMACJE TECHNICZNE:ogrzewanie gazowe z kotłowni obsługującej budynekinstalacja elektryczna miedzianaświatłowódrolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknachloggia z widokiem na parkspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystąrok budowy budynku: ok. 1990 WYRÓŻNIKI OFERTY:68,32 m² i 3 niezależne pokojeloggia z widokiem na parkoddzielna kuchniaduża piwnica + dodatkowe pomieszczenieszkoła praktycznie po drugiej stronie ulicyok. 8 minut pieszo do PKPlokalizacja, która daje wygodę na codzień LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta bez konieczności codziennych dojazdów samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, markety, przychodnia, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny spacerowe. Dzięki temu codzienne obowiązki można realizować szybko i wygodnie. Przykładowe odległości:1 min pieszo - szkoła podstawowa5 min pieszo - przedszkole5 min pieszo - sklepy i punkty usługowe5 min pieszo - przychodnia8 min pieszo - dworzec PKP20 min samochodem - Września25 min samochodem - Poznańszybki dostęp do drogi krajowej nr 92dogodny dojazd do autostrady A2Bliskość stacji kolejowej stanowi dodatkowy atut dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły w Poznaniu, Swarzędzu czy Wrześni. PODSUMOWANIE: To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w świetnej lokalizacji. Trzy niezależne pokoje, widok na park, gotowość do zamieszkania oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania tworzą ofertę, która odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia na długie lata. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy praktyczny układ, spokojne otoczenie i doskonały dostęp do infrastruktury miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Agenci, oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat poznański

Ta oferta

8036 zł/m²

Mediana okolicy

9491 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sp nr 1

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Harcerza

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jana

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kostrzyńska

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.