SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kostrzyn nad Odrą, ul. Orła Białego, bez pośrednika - 3 500 000 zł

ul. Orła Białego, Kostrzyn nad Odrą, lubuskie

Powierzchnia: 739 m²
Cena za metr: 4736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 736 zł/m²
Mediana okolicy: 3 567 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 13; mieszkania powyżej 120 m² · powiat gorzowski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 739 m² (Kostrzyn nad Odrą) kosztuje 4 736 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 3 567 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat gorzowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 739,6 m² w centrum Kostrzyna nad Odrą, bezpośrednio przy granicy polsko-niemieckiej. Adres: ul. Orła Białego 1b, 66-470 Kostrzyn nad Odrą Kilka minut pieszo od dworca PKP, publiczny parking tuż przy budynku. UKŁAD BUDYNKU 5 odrębnych lokali: 3 usługowe (w tym wynajęta część noclegowa dla pracowników, 5 pokoi), 2 mieszkalne. Dwie osobne klatki schodowe, ogrzewanie gazowe centralne, działka narożna z bezpośrednim dostępem z ulicy. TRZY SPOSOBY WYKORZYSTANIA • Jako inwestycja: gotowy dochód z trzech niezależnych źródeł najmu, od dnia przejęcia. • Jako miejsce pod własny biznes: lokalizacja sprawdza się pod gabinety medyczne, gastronomię lub pensjonat — model transgraniczny działa już w mieście. • Jako lokata kapitału: koszt budowy porównywalnego budynku w tym samym miejscu przewyższa dziś cenę ofertową. LOKALIZACJA Przejście graniczne czynne 24/7, codzienny ruch klientów z Brandenburgii. Berlin w odległości 90 km, bezpośrednie połączenie kolejowe. Pełna prezentacja, zdjęcia i wyliczenia wartości: wyślij zapytanie mailem, otrzymasz szczegółowe informacje. Zainteresowanych zapraszamy do niezobowiązującego zgłoszenia przez formularz na stronie — prezentacje organizujemy z poszanowaniem czasu obecnych najemców.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat gorzowski

Ta oferta: 4736 zł/m²
Mediana okolicy: 3567 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ulica Orła Białego Bank 09
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Domu Młodego Robotnika
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Eskulap
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Przyjaciół Ziemi
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostrzyn
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Gabinet Ginekologiczny
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zawodowa
1,1 km
14 min pieszo