SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Parterowe 3 pokoje z ogrodem, Foto i mp w cenie

Rynek, Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 462 zł/m²
Mediana okolicy: 7 934 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,5 m² (Kostrzyn) kosztuje 8 462 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 7 934 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

POSIADAM W OFERCIE CAŁĄ INWESTYCJĘ - RÓŻNE PIĘTRA, METRAŻE I UKŁADYTOP PRZEDSPRZEDAŻ TYLKO U MNIEZakup od dewelopera bez prowizji bez podatku PCCNAJTAŃSZE 3 POKOJE Z DUŻYM OGRODEM - HOT OFERTA - POSPIESZ SIĘ, ZANIM UPRZEDZI CIĘ KTO INNYMożliwość zakupu również przez CUDZOZIEMCÓW bez formalności!Obsługa inwestycji: SANDRA TURKIEWICZW SPRZEDAŻY CAŁA INWESTYCJA - zadzwoń (mieszkania, szeregowce)W cenie lokalu miejsce postojowe do każdego mieszkania oraz fotowoltaika 3KW!Planowane zakończenie realizacji - 2 kwartał 2027r., klucze wrzesień.WSZYSTKIE Media - kanalizacja, prąd, światłowód.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEparterwłasny ogród1 miejsce postojowe w cenieinstalacja fotowoltaicznaogrzewanie elektrycznewszystkie media: prąd, kanalizacja, światłowódduże, energooszczędne oknamożliwość wykonania ogrzewania podłogowegonowoczesna i kameralna zabudowabardzo dobry dojazd do Poznania i Swarzędzaostatnie 3 mieszkania parterowe 3 pokojowe w inwestycjiMożliwość naniesienia zmian lokatorskichprzygotowane pod instalację alarmową oraz montaż roletdwustronna ekspozycjaWŁASNY OGRÓD I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAJednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizowania spotkań w ciepłe dni.Każdy lokal wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz ogrzewanie elektryczne, co pozwala ograniczyć przyszłe koszty eksploatacji.Dla lokali będących jeszcze w budowie istnieje również możliwość wykonania ogrzewania podłogowego - dodatkowo 300 zł/m, wraz ze sterownikiem umożliwiającym regulację temperatury w poszczególnych pomieszczeniach.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się w miejscu zapewniającym wygodny dostęp zarówno do Poznania, jak i Swarzędza.Sprawny dojazd zapewniają m.in. droga krajowa nr 92 oraz trasa S5.Dodatkowym atutem będzie planowana linia autobusowa w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla - przystanek znajdować się będzie około minuty pieszo od inwestycji.Na terenie osiedla przewidziano również punkty handlowo-usługowe, m.in. sklep spożywczy, restaurację, kawiarnię, drogerię oraz gabinety specjalistyczne.Zakup nieruchomości jest również możliwy przez cudzoziemców bez zgody MSWiA!CENA W PROMOCJI 385 TYS złPrezentacja możliwa każdego dnia po wcześniejszym umówieniu terminu.Sandra TurkiewiczLicencja zawodowa nr 309475 3 6 4 1 4 9 0 0W sprzedaży posiadam wszystkie pozostałe gotowe mieszkania i szeregowce na tym osiedlu.Przykładowe mieszkanie z wideopreznetacji:-_eVvK1nLMosiedleW ramach kompleksowej obsługi możemy również pomóc w uzyskaniu finansowania przez eksperta finansowego oraz przygotowaniu nieruchomości do zamieszkania. Oferujemy także możliwość wykończenia wnętrza w standardzie „pod klucz”.Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć inwestycję na żywo.Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.* możliwość naniesienia zmian lokatorskich

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-09-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita45,50 m²

PowiatPoznański

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 8462 zł/m²
Mediana okolicy: 7934 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Złotym Rogiem
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
SP1/Poznańska
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Harcerza
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
1,8 km
22 min pieszo