SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Koszalin - 6-pokojowe mieszkanie inwestycyjne

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 6
Piętro: 4
Cena za metr: 5922 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 922 zł/m²
Mediana okolicy: 7 642 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 195; mieszkania 55–70 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 6-pokojowe, 64 m² (Koszalin) kosztuje 5 922 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 7 642 zł za m² dla 195 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 6-pokojowe mieszkanie inwestycyjne - Koszalin, ul. Giełdowa Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni przygotowane pod wynajem 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2, położone na 4. piętrze w bloku z wielkiej płyty w Koszalinie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m2 oraz balkon. Gotowa inwestycja - zarabiaj od pierwszego dniaMieszkanie pierwotnie było lokalem 4-pokojowym, jednak zostało przearanżowane na 6 niezależnych pokoi, co czyni je idealną propozycją inwestycyjną. Obecnie lokal jest wynajmowany, a nowy właściciel ma możliwość: kontynuacji współpracy z obecnymi najemcami (gotowy, działający biznes), lub przywrócenia pierwotnego układu 4 pokoi poprzez usunięcie ścianek działowych - idealne rozwiązanie dla rodziny. Komfort i niskie koszty utrzymania mieszkanie w pełni umeblowane - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, blok ciepły, co przekłada się na niskie rachunki, czynsz administracyjny: ok. 1150 zł (zaliczki na gaz, ciepłą i zimną wodę, ścieki, śmieci - obecnie dla 6 osób), przy mniejszej liczbie mieszkańców czynsz ulegnie obniżeniu, dodatkowe koszty: tylko prąd oraz podatek od nieruchomości ok. 200 zł rocznie. Stan technicznyChoć blok jest z wielkiej płyty, piony kanalizacyjne zostały wymienione pół roku temu, co zapewnia nowemu właścicielowi spokój na lata i brak ryzyka przyszłych remontów ingerujących w ściany. Doskonała lokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Giełdowej w Koszalinie - w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji: blisko Politechniki Koszalińskiej - ogromny atut inwestycyjny (wysoki popyt na najem studencki), w sąsiedztwie Parku Wodnego, niedaleko Góry Chełmskiej - idealnej na spacery, rekreację i kontakt z naturą, szybki dostęp do centrum miasta, pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, komunikacja miejska, szkoły, punkty usługowe. To miejsce łączy w sobie komfort życia w mieście z bliskością terenów zielonych, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla najemców, jak i osób szukających mieszkania dla siebie. Podsumowanie- idealne pod inwestycję - gotowy najem - możliwość zmiany układu na mieszkanie rodzinne - niskie koszty utrzymania - świetna lokalizacja - brak konieczności dodatkowych nakładów To nieruchomość, która pracuje na siebie od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia. Więcej informacji udzielę telefonicznie. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: (użyj formularza kontaktowego) CENTRALA FIRMY: (użyj formularza kontaktowego) Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do naszych oddziałów! ::