SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Koszalin, ul. Melchiora Wańkowicza

ul. Melchiora Wańkowicza, Przylesie, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 53,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/9
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 6485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 485 zł/m²
Mediana okolicy: 8 200 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 143; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,2 m² (Przylesie, Koszalin) kosztuje 6 485 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 8 200 zł za m² dla 143 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin

Ta oferta: 6485 zł/m²
Mediana okolicy: 8200 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZUS
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Żłobek
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Politechnika
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Opis

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,2 m² przy ul. Melchiora Wańkowicza w Koszalinie. Lokal znajduje się na 7. piętrze budynku wyposażonego w windę. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią, balkonem oraz bardzo ładnym, otwartym widokiem na panoramę miasta i tereny zielone. Z mieszkania widoczny jest również teren stadionu. Na powierzchnię 53,2 m² składają się: pokój dzienny - 21,99 m², drugi pokój - 10,44 m², oddzielna kuchnia - 6,73 m², przedpokój - 10,22 m², łazienka - 2,83 m², osobne WC - 0,99 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Lokal przeszedł około dwóch tygodni temu remont odświeżający, a następnie został dokładnie wysprzątany i przygotowany do sprzedaży. Mieszkanie jest funkcjonalne i nadaje się do zamieszkania, pozostawiając jednocześnie nowemu właścicielowi możliwość dalszej aranżacji według własnego gustu. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym m.in. pralką, lodówką, kuchenką oraz piekarnikiem. Ogrzewanie jest miejskie. W mieszkaniu znajduje się również instalacja gazowa. Miesięczny czynsz wynosi obecnie około 880 zł przy dwóch osobach i obejmuje m.in. zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Lokal jest bez zadłużeń. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe. Dużym atutem nieruchomości jest położenie na 7. piętrze. Zapewnia ono bardzo dobre doświetlenie mieszkania oraz rozległy widok ponad okoliczną zabudową, na dużą ilość zieleni i panoramę Koszalina. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, komunikacja miejska, szkoły, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.