SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Koszalin, ul. Obotrytów

ul. Obotrytów, Centrum, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 12 361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 361 zł/m²
Mediana okolicy: 9 200 zł/m²; ta oferta: +34,4%
Podobne oferty: 299; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Centrum, Koszalin) kosztuje 12 361 zł za m² — 34,4% więcej niż mediana 9 200 zł za m² dla 299 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 299 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin

Ta oferta: 12 361 zł/m²
Mediana okolicy: 9200 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cef@Rm 36,6
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutyków
61 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wenedów
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 11
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
miniklinika
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie w centrum Koszalina - ul. Obotrytów. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane w samym centrum Koszalina, przy spokojnej i cichej ulicy. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo przemyślany sposób - posiada wydzieloną sypialnię, oddzieloną elegancką szklaną ścianą, co daje poczucie przestrzeni i nowoczesnego stylu. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie, pełniące funkcję garderoby - rzadko spotykane w mieszkaniach o tym metrażu. Układ i wyposażenie: • salon z aneksem kuchennym • wydzielona sypialnia • osobna garderoba • łazienka • duży balkon ok. 8 m² Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Całość wykończona w nowoczesnym standardzie - mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja: • ścisłe centrum Koszalina • ok. 5 minut do dworca i ratusza • w pobliżu sklepy, restauracje, komunikacja • jednocześnie bardzo cicha i spokojna okolica Dodatkowe atuty: • miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w bryle budynku) • duży balkon - idealny do odpoczynku • funkcjonalny układ mimo kompaktowego metrażu Inwestycja: Mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja - dzięki lokalizacji w centrum Koszalina oraz bardzo funkcjonalnemu układowi, ma wysoki potencjał wynajmu i stałe zainteresowanie najemców.