SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

1-pokojowe mieszkanie 102m2 Bezpośrednio

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102,45 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 29 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 900 zł/m²
Mediana okolicy: 22 450 zł/m²; ta oferta: +33,2%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 102,5 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 29 900 zł za m² — 33,2% więcej niż mediana 22 450 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 29 900 zł/m²
Mediana okolicy: 22 450 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–29,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 063 255 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 451 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe przedszkole numer 57 filia
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 4 im. Tadeusza Kościuszki
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOP Kraków-Południe
23 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://starepodgorze.com/

Opis

1-pokojowe mieszkanie numer 1 na 1. piętrze w Inwestycji Stare Podgórze Dewelopera Fracthon Development Stare Podgórze - poznaj inwestycję Apartamenty w odrestaurowanej kamienicy, blisko Wisły i centrum Krakowa Inwestycja Stare Podgórze to kameralny projekt apartamentowy zlokalizowany przy placu Emila Serkowskiego, w jednej z najbardziej autentycznych i poszukiwanych części Krakowa. Rewitalizacja zabytkowej kamienicy pod nadzorem konserwatorskim przywraca jej historyczny charakter, jednocześnie wprowadzając współczesny standard życia. Projekt z domu FRACTHON – dewelopera nagrodzonego European Property Awards, znany z realizacji opartych na jakości, proporcji i szacunku do miejskiej tkanki. Apartamenty – metraże i standard W ofercie znajdują się apartamenty o powierzchni od 31 do 149 m²: Funkcjonalne mieszkania 1–2 pokojowe Apartamenty 3–4 pokojoweWiększe układy dla klientów poszukujących ponadczasowej architektury, komfortu i dopracowanych rozwiązańBalkony, loggie (wybrane lokale)Każdy lokal zaprojektowano z naciskiem na proporcje, światło i wygodę codziennego użytkowania. Standard mieszkań obejmuje między innymi: Ogrzewanie podłogoweWylewka anhydrytowaInstalacja klimatyzacji (split-ready)Stolarka okienna drewniana i aluminiowa Drzwi wejściowe antywłamaniowe Balustrady stalowe Wentylacja mechaniczna wywiewna Kanalizacja sanitarna — system niskoszumowy Podwyższona izolacja akustyczna budynku System Smart Ready (sterowanie, monitoring, komfort) Czujki dymu w korytarzach i częściach wspólnych Automatyczne drzwi wejściowe do budynku Instalacja przygotowana pod ładowanie pojazdów elektrycznych (garaż)Części wspólne i udogodnienia Stare Podgórze oferuje części wspólne zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców i wysokiej jakości codziennego życia. Standard wykończenia części wspólnych: Reprezentacyjne lobby z recepcją i całodobową ochroną Kamień naturalny na klatkach schodowych Wielkoformatowy gres na ścianach i posadzkach Cichobieżne windy Dodatkowe oświetlenie dekoracyjne Energooszczędne oświetlenie LED Monitoring terenu i wszystkich wejść do budynku Kontrola dostępu do budynku Wideodomofon Pakiet Smart w częściach wspólnych Udogodnienia: Recepcja i ochrona Siłownia Prywatna sala kinowa Pokój masażu z fotelem masującym Strefa coworkingowa Rowerownia ze stacją serwisową Podjazd i dostęp dla osób z niepełnosprawnościami Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym Inwestycja znajduje się zaledwie 2,3 km od Rynku Głównego, w otoczeniu historycznej zabudowy, terenów spacerowych, parków i bulwarów wiślanych. 2,3 km do Rynku Głównego Bulwary Wiślane – pieszo Stare Miasto – rowerem (nowa kładka) Dobry dojazd komunikacją miejską i samochodem Podgórze to dzielnica wybierana świadomie – za jej skalę, autentyczność, zieleń i charakter. W sąsiedztwie inwestycji powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa nad Wisłą, która połączy Stare Podgórze ze Starym Miastem i jeszcze bardziej podkreśli atrakcyjność tej lokalizacji.Stare Podgórze - lokalizacja Stare Podgórze, ul. Warneńczyka 2,4 km do centrum2 min. spacerem do przystanku autobusowego3 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 17 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (141 m, 2 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (156 m, 3 minuty spacerem)