SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

1-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - RUCZAJ

Kobierzyńska, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 28 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 17 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 107 zł/m²
Mediana okolicy: 18 900 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 100; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 28 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 17 107 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 18 900 zł za m² dla 100 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kraków – Ruczaj – ul. Kobierzyńska – 28 m² z ogródkiemNieruchomość: Ustawne, funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28 m², zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku z wyrazistą i zadbaną architekturą. Największym atutem nieruchomości jest przynależny, prywatny ogródek o powierzchni około 20 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, aranżacji strefy relaksu czy kameralnego ogródka. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia optymalne, przyjemne doświetlenie lokalu.Stan mieszkania: DO ODŚWIEŻENIA. Lokal zachowany jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia (np. odmalowania ścian, lub dopasowania wyposażenia pod własne preferencje), co daje nowemu właścicielowi świetną okazję do własnej aranżacji wnętrza według indywidualnego gustu.Stan budynku: Nowoczesny blok mieszkalny oddany do użytku w 2021 roku wyposażony jest w windę. Budynek wykończony w wysokim standardzie.Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Gwieździstej na popularnym i dynamicznie rozwijającym się Ruczaju. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, apteki) oraz placówki edukacyjne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, Kampusu UJ oraz zielonych terenów rekreacyjnych (np. Zakrzówek).Cena: 470 000 PLNCzynsz: 400 PLNZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy.Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział VII Ruczaj Łagiewnikiul. Kobierzyńska 93/1U

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita28 m²

Pow. ogródka20 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 17 107 zł/m²
Mediana okolicy: 18 900 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne przedszkole i żłobek "Krasnal"
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Intermed
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Galen
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
1 km
13 min pieszo