2 duże pokoje + gabinet/garderoba 8 m² | Nowa Huta | Widok na park

Opis

Więcej możliwości niż wskazuje metraż! 2 pokoje plus dodatkowe 8 m² i widok na parkBiuro Nieruchomości MagicVision prezentuje mieszkanie na osiedlu Dywizjonu 303 w Krakowie, które łączy funkcjonalny układ, południową ekspozycję, widok na park i dodatkową przestrzeń dającą wiele możliwości aranżacyjnych.Najważniejsze atuty* 50,90 m² powierzchni mieszkania objętej księgą wieczystą.* Dwa duże pokoje, w tym przestronny salon.* Dodatkowa powierzchnia około 8 m², zagospodarowana w formie stałej zabudowy z możliwością wykorzystania jako gabinet, garderoba lub przestrzeń do pracy.* Widok z okien na park i plac zabaw.* Południowa ekspozycja — jasne i ciepłe wnętrza.* Wyposażenie w cenie.* Kuchnia po remoncie, ze sprzętem AGD zakupionym około 4 lata temu.* Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.* Elektryczny kominek, który tworzy przytulny klimat i może dodatkowo ogrzewać wnętrze.* Piwnica przynależna do mieszkania* Dodatkowe 8 m² — przestrzeń, którą wykorzystasz po swojemu to element, który wyróżnia tę ofertę.Poza powierzchnią 50,90 m² objętą księgą wieczystą właściciel korzysta z dodatkowej powierzchni około 8 m², zagospodarowanej w formie stałej zabudowy za zgodą spółdzielni.Możesz urządzić tu między innymi:- gabinet do pracy zdalnej,- garderobę,- dodatkową przestrzeń do przechowywania,- miejsce na hobby lub domową bibliotekę.- Opłata na rzecz spółdzielni za tę powierzchnię wynosi tylko 68,96 zł miesięcznie.Dodatkowa powierzchnia nie jest wliczona do metrażu 50,90 m² ujawnionego w księdze wieczystej. Szczegóły dotyczące jej statusu i sposobu korzystania przedstawimy zainteresowanym kupującym.Funkcjonalne wnętrzeMieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego życia. Półotwarta kuchnia łączy się z częścią dzienną, a jej układ pozwala również na ponowne wydzielenie jako osobnego pomieszczenia.Przestronny salon zapewnia miejsce na wypoczynek i spotkania z rodziną, a drugi duży pokój sprawdzi się jako sypialnia.Dodatkowa przestrzeń daje możliwość stworzenia strefy do pracy bez konieczności rezygnowania z komfortu części mieszkalnej.Mieszkanie jest również przyjazne właścicielom zwierząt.Budynek i udogodnienia> dziesięciopiętrowy budynek,> odświeżona klatka schodowa,> dwie windy, w tym większa ułatwiająca przewożenie mebli,> na piętrze wydzielona strefa trzech mieszkań z wideodomofonem,wózkarnia,> ocieplony budynek,> bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy.Lokalizacja — zieleń, przestrzeń i codzienna wygodaJednym z największych atutów mieszkania jest widok na park i plac zabaw. Otwarta przestrzeń przed budynkiem zapewnia poczucie oddechu od miejskiej zabudowy.W pobliżu znajdziesz:> żłobek i przedszkole — około 50 m,> sklepy Lidl i Biedronka — w odległości do około 500 m,> przystanki autobusowe,> tereny zielone i miejsca spacerowe.To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.Cena i obsługa transakcjiCena ofertowa: 725 000 złBiuro Nieruchomości MagicVision zapewnia:> profesjonalne doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu,> kompleksową obsługę formalną na każdym etapie transakcji,> wsparcie przy bezpiecznym przekazaniu nieruchomości.<< Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! >>Umów się na prezentacjęZobacz mieszkanie na żywo i poznaj możliwości wykorzystania dodatkowej przestrzeni.533 343 300MagicVision – Biuro Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

14 244 zł/m²

Mediana okolicy

13 148 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGICVISION Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Troskliwe Misie

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące im. św. Brata Alberta - Adama Chmielowskiego

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Przychodnia Ortopedyczna

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.