2-pok. 42,62 m² | Stradom | ul. św. Agnieszki

Opis

Lokalizacja: ul. św. AgnieszkiPUM: 42,62 m²w tym piwnica: 3,13 m²Powierzchnia po podłodze: 47,82 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 4Lokal w stanie surowym zamkniętym — do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub wykończenie pod klucz.Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy.Kamienica i remontKamienica przy ul. Agnieszki 9 przechodzi kompleksową renowację finansowaną przez Wspólnotę Mieszkaniową. Zakres prac:- montaż cichobieżnej windy,- podłączenie kamienicy do sieci MPEC (c.o. i c.w.u.) oraz nowa instalacja wod-kan,- wymiana stolarki okiennej na nową, drewnianą,- wymiana stropów drewnianych na żelbetowe,- wymiana poszycia dachów,- remont elewacji frontowej i ocieplenie elewacji ogrodowej,- remont klatki schodowej,- rewitalizacja podwórka.LokalizacjaStradom leży pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, u podnóża Wzgórza Wawelskiego. Dawniej królewska osada, dziś jedna z najbardziej charakterystycznych części Krakowa — zabytkowa zabudowa, spokojne ulice i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu spaceru.W zasięgu spaceru:- przystanek komunikacji miejskiej – 150 m- Plac Nowy (Kazimierz) – 300–500 m- Wawel – 400 m- Bulwary Wiślane – 400 m- Kładka Bernatka – 400–500 m- Rynek Główny – 1 kmDla inwestoraUchwała wspólnoty dopuszcza najem krótkoterminowy, a położenie między Wawelem a Kazimierzem sprawia, że lokal sprawdzi się zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i jako drugie mieszkanie w centrum Krakowa.O Koneser GroupFirma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa — zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu.CenaCena: 1 050 000 zł (24 636 zł/m² PUM)Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyPrezentacja i kontaktZapraszam na prezentację lokalu — Aleksandra+48695 656 561aleksandra@koneser.co(Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

21 957 zł/m²

Mediana okolicy

20 238 zł/m²

Połowa ofert

17–26 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

  1 050 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  74 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dietla 19

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. J. Słowackiego STO w Krakowie

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.