2-pok Z osobną kuchnią |balkon|możliwość 3 pokoi

Opis

JASNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ | KLINY | BALKON | MOŻLIWOŚĆ 3 POKOI Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,19 m², położone przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej na krakowskich Klinach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z 2018 roku. Budynek nie posiada windy. Lokal jest w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Jego dużym atutem jest oddzielna, jasna kuchnia oraz możliwość zmiany układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym. Na powierzchnię mieszkania 45,19 m² składają się: -przestronny salon z wyjściem na duży balkon, -niezależna sypialnia, -oddzielna kuchnia z oknem, -łazienka z WC, wyposażona w wannę, -przedpokój z szafami w zabudowie. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Obecny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla singla lub pary. Istnieje również możliwość przeniesienia kuchni do salonu i przekształcenia dotychczasowej kuchni w dodatkową sypialnię lub gabinet. Pozwoli to uzyskać mieszkanie trzypokojowe, po sprawdzeniu możliwości technicznych. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2018 roku i jest utrzymane w dobrym stanie. Okna PCV o ekspozycji na wschód i zachód, Podłogi wykończone deską trójwarstwową z możliwością cyklinowania oraz płytkami, W kuchni zabudowa kuchenna, W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie, Z dużego pokoju wyjście na duży balkon,. Ogrzewanie zapewnia kotłownia gazowa obsługująca budynek. Mieszkanie posiad księgę wieczystą. Kliny to rozwijająca się część południowego Krakowa, ceniona za spokojny, mieszkaniowy charakter oraz dostęp do terenów zielonych. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkola, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do innych części Krakowa, a także dostęp do obwodnicy miasta i autostrady A4. Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i kupujących z myślą o wynajmie. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska 782 390 455 gosia3@ Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: inneKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,1900Rok budowy: 2018Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: deska drewnianaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: kamień sztuczny::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-317977::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska+48782-390-455gosia3@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 362 zł/m²

Mediana okolicy

17 300 zł/m²

Połowa ofert

14,8–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Maja i Gucio

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.