2 pokoje 2 min od Galerii Kazimierz | Grzegórzki

Opis

2-pokojowe mieszkanie przy Galerii Kazimierz - Grzegórzki Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i spokojne, zielone otoczenie - zaledwie kilka minut od Wisły i Kazimierza. Na sprzedaż oferuję rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,5 m² , położone na 2. piętrze w 4-piętrowym, ceglanym budynku z 1955 roku . Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Grzegórzek, przy al. Daszyńskiego - w miejscu, które pozwala korzystać ze wszystkich atutów życia w centrum, a jednocześnie zapewnia komfortowy odpoczynek od miejskiego zgiełku. Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów . Lokal jest z powodzeniem wynajmowany. 2 minuty spacerem do Galerii Kazimierz 6 minut do Bulwarów Wiślanych około 10 minut spacerem na Kazimierz około 5-6 minut do przystanku Hala Targowa szybki dojazd tramwajem do Poczty Głównej i Rynku Głównego - zaledwie 2 przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie dużo zieleni i spokojna zabudowa Połączenie centralnej lokalizacji z zielonym otoczeniem sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób pracujących, studiujących , a także tych, którzy cenią sobie miejski styl życia bez rezygnowania z ciszy i komfortu. Funkcjonalny układ 44,5 m² Mieszkanie jest dwustronne, jasne i słoneczne , z ekspozycją okien na wschód i zachód. W skład mieszkania wchodzą: salon - 16,2 m² , z widokiem na al. Daszyńskiego drugi pokój - 13 m² oddzielna, jasna kuchnia z oknem - 8 m² łazienka z prysznicem i WC przedpokój Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m² . Dokładny rozkład pomieszczeń oraz ich wymiary zawiera dołączony do ogłoszenia rzut. Gotowe do zamieszkania Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone , dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. W pokojach na podłodze znajdują się panele, okna PCV zostały wymienione kilka lat temu, w całym mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną. Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej , natomiast ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego. Czynsz administracyjny: około 730 zł , w tym m.in. CO, administracja i fundusz remontowy, zaliczki na wodę i wywóz śmieci. Koło bloku miejsca parkingowe, dla mieszkańców dostępne w abonamencie 10 zł za miesiąc parkowania. Na wewnętrznym dziedzińcu bezpłatne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców z odpowiednim identyfikatorem. Stan prawny odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń piwnica około 4 m² mieszkanie dostępne do zamieszkania To mieszkanie łączy w sobie to, czego szuka się w Krakowie: świetną lokalizację, funkcjonalny układ, bliskość Wisły i Kazimierza oraz spokojne, zielone otoczenie. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zadzwoń i umów się na prezentację - zapraszam do kontaktu! Edyta Czerwińska 793 928 312 e-mail: edyta@ Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Cena 930 000 zł. 2-Bedroom Apartment Near Galeria Kazimierz - Grzegórzki Excellent location, a functional layout and a peaceful, green setting - just a few minutes from the Vistula River and the historic Kazimierz district. For sale: a well-laid-out 2-bedroom apartment with a total area of 44.5 m² , located on the 2nd floor of a 4-storey brick building dating from 1955 . The property is situated in a green and peaceful part of Grzegórzki, on Daszyńskiego Avenue - an ideal location that allows you to enjoy all the advantages of living close to the city centre while still providing a comfortable retreat from the hustle and bustle of the city. A Location That Really Makes a Difference This is an excellent opportunity both for those looking for a home of their own and for investors . The apartment has previously been successfully rented out. 2-minute walk to Galeria Kazimierz shopping centre 6-minute walk to the Vistula River Boulevards approximately 10-minute walk to the Kazimierz district approximately 5-6 minutes’ walk to Hala Targowa public transport stop quick tram connection to Kraków Main Post Office and the Main Market Square - just 2 tram stops plenty of greenery and peaceful residential surroundings right next to the building The combination of a central location and a green, tranquil environment makes this apartment an excellent choice for professionals, students and anyone who appreciates an urban lifestyle without giving up peace and comfort. Functional 44.5 m² Layout The apartment is dual-aspect, bright and sunny , with windows facing east and west. The property comprises: Living room - 16.2 m² , with a view of Daszyńskiego Avenue Second room - 13 m² Separate, bright kitchen with a window - 8 m² Bathroom with shower and toilet Entrance hall The apartment also comes with a basement storage room of approximately 4 m² . Move-In Ready The apartment is fully furnished and equipped , making it suitable for immediate occupancy without the need for renovation. The rooms have laminate flooring. The PVC windows were replaced several years ago, and the electrical installation in the kitchen has been replaced. The building is connected to the municipal district heating system , while hot water is supplied by a gas water heater. Monthly administrative fee: approximately PLN 730 , including district heating, administration, renovation fund, as well as advance payments for water and waste collection. Legal Status Separate ownership with a land and mortgage register No encumbrances Basement storage room of approximately 4 m² Apartment available for immediate occupancy This apartment combines everything that makes a Kraków property particularly attractive: an excellent location, a functional layout, proximity to the Vistula River and Kazimierz, as well as peaceful and green surroundings. Call today to arrange a viewing - I look forward to hearing from you! Edyta Czerwińska +48793 928 312 E-mail: edyta@ The property viewing is free of charge upon signing an agency agreement. Price: PLN 930,000 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 450Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 350Winda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 4Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 44,3800Rok budowy: 1955Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7600Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 17 i 10Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Wsch, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3Podłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS5-MS-318104Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Edyta Czerwińska+48793-928-312edyta@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

20 279 zł/m²

Mediana okolicy

19 433 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Paluch

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioBalance

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 w Krakowie

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Superfarm

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.