SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | balkon | inwestycyjnie | Prądnik Biały

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 026 zł/m²
Mediana okolicy: 18 114 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 642; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,4 m² (Kraków) kosztuje 17 026 zł za m² — 6% mniej niż mediana 18 114 zł za m² dla 642 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w nowej inwestycji na Prądniku Białym. Nowoczesne osiedle w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Od głównej ulicy oddziela je zieleniec, który zapewnia ciszę i prywatność. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Auchan, Aldi, Ikea, Galeria Bronowice), szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą osiedle od przystanku autobusowego, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych części Krakowa.Na metraż 34.36m2 składają się:- salon z aneksem kuchennym [16m2]- sypialnia [8.41m2]- łazienka [4.61m2]- przedpokój [5.34m2]Do mieszkania przynależy dodatkowo balkon o powierzchni 5.07m2. Ekspozycja wschodnia z widokiem na niezabudowany teren zielony.Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim - idealne do urządzenia według własnych potrzeb. Dla zainteresowanych istnieje możliwość skorzystania z rekomendowanych ekip wykończeniowych, z którymi współpracujemy.Do ceny należy doliczyć obowiązkowy zakup miejsca postojowego w hali garażowej - 50 000 zł.Ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz przystanków komunikacji miejskiej - nieruchomość stanowi również lokatę kapitału pod najem długoterminowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.Paulina MilewskaHome Estates+48884 994 949Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34,36 m²

Stan nieruchomościSurowy zamknięty

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 642 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta: 17 026 zł/m²
Mediana okolicy: 18 114 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–21,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMR
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Re-re-kum-kum
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
690 m
9 min pieszo