2 pokoje| Bieńczyce |m.postojowe w cenie

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | BIEŃCZYCE - 38 M² | MIEJSCE PARKINGOWE PRZYPISANE DO MIESZKANIA *Zdjęcia należą do właściciela oferty Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie , w pełni wyposażone o powierzchni 38 m² , położone na 1. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku w krakowskich Bieńczycach. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. W skład nieruchomości wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - jasna, przytulna przestrzeń z rozkładaną sofą IKEA, stołem jadalnianym i krzesłami, idealna do odpoczynku oraz spotkań. Sypialnia - wyposażona w duże łóżko typu king size o wymiarach 180 × 200 cm, garderoby oraz biurka, zapewniające wygodę zarówno do pracy, jak i codziennego wypoczynku. Łazienka - z kabiną prysznicową, pralką i praktyczną szafą do przechowywania. Balkon francuski - z widokiem na tereny zielone, zapewniający poczucie przestrzeni i przyjemne otoczenie. Miejsce parkingowe przed budynkiem - przypisane do mieszkania i wliczone w cenę nieruchomości. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztów związanych z remontem i urządzaniem wnętrz. BUDYNEK I DODATKOWE ATUTY Budynek jest zadbany i przeszedł istotne prace modernizacyjne: termomodernizacja wykonana w 2016 roku, wymiana instalacji elektrycznej w 2016 roku, wykonanie nowej hydroizolacji w 2025 roku. ogrzewanie i ciepła woda miejska , brak gazu w budynku Dodatkowym atutem jest pełna własność nieruchomości oraz księga wieczysta, co umożliwia zakup mieszkania również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. LOKALIZACJA - BIEŃCZYCE Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się: Planty Bieńczyckie - około 4 minuty spacerem, idealne miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy - około 2 minuty spacerem. Przystanek tramwajowy - około 8 minut spacerem, umożliwiający wygodny dojazd do innych części Krakowa. Lewiatan - około 2 minuty spacerem, idealny na codzienne zakupy. Biedronka - około 10 minut spacerem. Szkoły, przedszkola i żłobki - w okolicy, co stanowi udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Przychodnia i szpital - około 10 minut spacerem. Apteki - około 10 minut spacerem. Dom Handlowy Wanda - około 15 minut spacerem. Centrum Handlowe Czyżyny - około 6 minut samochodem. Galeria Serenada - około 8 minut samochodem. Siłownia przy DH Wanda - dla osób ceniących aktywny tryb życia. Poczta - do 5 minut spacerem Wjazd na IV obwodnicę Krakowa - około 4 minuty samochodem. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia w mieście z bliskością zieleni i dostępem do komunikacji miejskiej. To dobre rozwiązanie dla osób pracujących w różnych częściach Krakowa, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Urszula Grecka ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 100Odl. do przedszkola [m]: 100Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojowe przed budynkiemStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: drzwi balkonowePowierzchnia użytkowa [m2]: 37,9800Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWyposażenie pokoi: umeblowaneWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, kuchenkaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-318062::KONTAKT DO AGENTA Urszula Grecka+48790-804-186ula@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

14 718 zł/m²

Mediana okolicy

14 551 zł/m²

Połowa ofert

13,5–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  559 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  559 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 113

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych "HTS"

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Ujastek

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.