SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje ciche i jasne | 40,29 m²

Szczecińska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,29 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 071 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 071 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 366; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,3 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 16 071 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 366 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | 40,29 m² | 2 piętro | kameralna inwestycja | PłaszówBEZ PODATKU PCC 2%BEZ PROWIZJI !Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,29 m², położone na 2 piętrze nowoczesnej inwestycji w krakowskim Płaszowie.Funkcjonalny układ - 40,29 m²salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon -18,96 m²ustawna sypialnia 11,66 m²łazienka 4,81 m²przedpokój z miejscem na zabudowę.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Zalew Bagry - idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne i odpoczynek nad wodą,Park Myśliwska czy Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w PłaszowieŚwietna komunikacja miejska - liczne linie autobusowe i tramwajowe w zasięgu 5 minut spacerem umożliwiają szybki dojazd do każdej części Krakowa. Inwestycja ma charakter proekologiczny - na dachu budynku zaplanowano panele fotowoltaiczne, które obniżą koszty energii zużywanej w częściach wspólnych.Dlaczego warto? 2 pokoje na optymalnym metrażu 2 piętro - więcej światła i prywatności Ekspozycja wschodnia Bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych Dynamicznie rozwijająca się część Płaszowa Doskonała komunikacja z centrum KrakowaMieszkanie w stanie deweloperskim będzie gotowe do oddania w II kwartale 2027.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą służyć do inspiracji przy wykończeniu mieszkaniaJeśli szukasz bardzo jasnego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa - zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania na żywo575700212

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40,29 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 071 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 647 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Muffinka
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Płaszów-Przewóz
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutki"
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Hygieia
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,8 km
23 min pieszo