SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 Pokoje | wysoki Standard | DO Wejścia

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 19 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 978 zł/m²
Mediana okolicy: 16 608 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 341; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 19 978 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 16 608 zł za m² dla 341 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 19 978 zł/m²
Mediana okolicy: 16 608 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Chatka Niedźwiadka
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, o powierzchni ok.45 m2 znajdujące się przy ulicy Walerego Sławka w Krakowie. * 3 PIĘTRO * IDEALNE DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ * BEZ PCC * DOSKONAŁY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ * PRZESTRONNY SALON * WYKOŃCZONE W WYŻSZYM STANDARDZIE * ZGODNIE Z PROJEKTEM ARCHITEKTONICZNYM * IDEALNA LOKALIZACJA * MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ * KAMERALNA INWESTYCJA LOKALIZACJA: Inwestycja Bona przy ul. Walerego Sławka znajduje się w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze Duchackie. To spokojna, zielona okolica dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu biegnie główna arteria — ul. Henryka Kamieńskiego, które umożliwiają szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa (ok. 15 min), jak i na autostradę A4. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe (Henryka Kamieńskiego), a także pełna infrastruktura — Galeria Bonarka, Castorama, Lidl, Biedronka, szkoły i przedszkola. Sama inwestycja położona jest wśród zieleni, z zachowanymi drzewami i alejkami pieszo-rowerowymi. To miejsce łączy wygodę miejskiego życia z kameralnym, spokojnym otoczeniem. Nieruchomość idealna dla rodziny, a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy lokaty kapitału MIESZKANIE: Mieszkanie w stanie idealnym o łącznej powierzchni użytkowej 45 m2, położone na 3 piętrze w 8 - kondygnacyjnym budynku z 2026 roku. Mieszkanie składa się z : - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - przedpokój - łazienka - loggia MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ - 60 000 PLN INFORMACJE TECHNICZNE: - ogrzewanie z sieci miejskiej ` STAN PRAWNY: Pełna własność z księga wieczystą. KORZYŚCI Z ZAKUPU: - mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek - doskonale skomunikowane miejsce - cicha, spokojna okolica - bogata infrastruktura w okolicy. - świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum, - bliskość przystanku komunikacji miejskiej, - ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania!