2 pokoje|niezal.garaż|1 piętro|kom.lok|wybickiego

Opis

| 2 pokoje | 56,77 m² z komórką lokatorską | 1 piętro | garaż podziemny | ul. Wybickiego Tylko w naszym Biurze Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54,12 m², położone na 1. piętrze kameralnego, ogrodzonego osiedla przy ul. Wybickiego w Krakowie. W skład mieszkania wchodzą dwa ustawne, niezależne pokoje o pow. 18,5 i 13,97 m 2 , oddzielna kuchnia o pow.6,94m 2 , przestronny przedpokój, duża łazienka z wanną oraz garderoba - 2,90 m 2 . Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 2,65 m², co daje łącznie 56,77 m² powierzchni nieruchomości. Mieszkanie ma bardzo dobry, praktyczny układ i zostało wykończone dla własnych potrzeb z wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet , zamontowano solidne drzwi z drewnianą okleiną, a łazienkę wykończono płytkami Max-Fliz. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynek został wybudowany w 2000 roku w technologii tradycyjn ej z pustaka ceramicznego Porotherm. Pierwsze piętro sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych . Świeżo wymalowana klatka schodowa - dzięki czemu wnętrze budynku jest czyste i estetyczne. Na terenie osiedla znajduje się przedszkole, tuż obok boisko Orlik, a w kilka minut można dojść do szkoły podstawowej, przedszkola samorządowego oraz Parku Wyspiańskiego z placem zabaw i terenami rekreacyjnymi. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Krakowem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe ( 5 min do przystanku przy Łokietka / podobnie do przystanku przy Rusznikarskiej), tramwajowe (11-12 min) oraz przystanek kolejowy SKA Kraków Łobzów (7 min), umożliwiający szybki dojazd do centrum miasta. Pod budynkiem znajdują się indywidualne garaże podziemne posiadające odrębne księgi wieczyste. Zakup garażu o pow. 17,16 m 2 jest opcjonalny w cenie 170 000 zł. To idealna propozycja dla osób poszukujących solidnie wykonanego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu krótkiego spaceru. Czynsz: 693,30 zł / 1 os (zaw.opłatę za garaż, zaliczki na media oraz eksploatację) Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 899 tys zł (mieszkanie z komórką lok) + 170 tys zł opcjonalnie garaż Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: SKM, kolej, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż w budynku | Piwnica [m2]: 2,6500 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,1200 | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5 / 13,97 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: oddzielna i widna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 6,94 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,91 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,9 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317623 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dFAi619BSHh ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 400 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

16 611 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kolorowe Przedszkole

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Pod Fortem"

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Oliwna

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UP

  5 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.