2 pokoje|oddzielna kuchnia|Kraków-Żabiniec

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1035 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Malinowe Skrzaty 3

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  51 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE 52 M² | 2 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA| ŻABINIEC | BLISKO UCZELNI Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na wynajem przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² , położone przy Żabińcu w Krakowie . Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą . Lokal jest gotowy do zamieszkania i został w pełni wyposażony, dzięki czemu może być wygodnym miejscem zarówno dla pary, jak i osób studiujących lub pracujących w Krakowie. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Na powierzchnię 52 m² składają się: przestronny pokój dzienny, sypialnia, oddzielna, jasna kuchnia , łazienka, przedpokój. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD , m.in.: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny, mikrofalówkę, pralkę, ekspres do kawy, Smart TV. W obu pokojach znajdują się rozkładane łóżka , co daje możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŻABINIEC Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy Żabińcu , w północnej części Krakowa, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i licznych uczelni wyższych. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla studentów i osób pracujących , którzy cenią sobie możliwość szybkiego dojazdu do najważniejszych punktów Krakowa. W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet Rolniczy , a także dogodne połączenia w kierunku AGH, Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego . W okolicy funkcjonuje rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, dzięki której można sprawnie dotrzeć również do centrum miasta. Żabiniec oferuje jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz tereny zielone . Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z innymi częściami Krakowa, a do Rynku Głównego jest około 4 km . powierzchnia: 52 m² liczba pokoi: 2 piętro: 3/8 winda ogrzewanie miejskie oddzielna kuchnia mieszkanie w pełni umeblowane dostępne od 30.09.2026 / 01.10.2026 umowa najmu na minimum 1 rok kaucja: 3000 zł KOSZTY Czynsz najmu: 3000 zł/miesiąc Dodatkowo: czynsz administracyjny: około 570 zł w okresie maj-wrzesień , około 800 zł w okresie październik-kwiecień , gaz: około 80 zł/miesiąc , energia elektryczna: około 140-180 zł/miesiąc . Wysokość opłat zależy od faktycznego zużycia. Podane kwoty odpowiadają dotychczasowemu zużyciu dla 2-3 osób. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Urszula Grecka 790 804 186 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100Głośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: MPKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 150Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 150Winda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: wykończonyOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWAPowierzchnia użytkowa [m2]: 52Rok budowy: 2000Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 2Ściany pokoi: gładzie gipsoweWyposażenie pokoi: umeblowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: płytkiWyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, piekarnik, okap, kuchenka gazowa, krzesłaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraWyposażenie dodatkowe: Wanna, szafka, pralka, lustroKaucja zabezp. [zł]: 3000Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS2-MW-317810::KONTAKT DO AGENTA Urszula Grecka+48790-804-186ula@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.