SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2-pokojowe BRONOWICE

Smętna 1, Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 18 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 155 zł/m²
Mediana okolicy: 20 400 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 43; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,3 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 18 155 zł za m² — 11% mniej niż mediana 20 400 zł za m² dla 43 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzielnica Bronowice jako jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Od lat jest uznawana za atrakcyjną lokalizację do zamieszkania. Bliskość terenów zielonych oraz centrów handlowych takich jak: Galeria Bronowice, Ikea, Obi i in. są zdecydowanymi zaletami tej dzielnicy. Dla młodych, osób nie bez znaczenia jest niedalekie sąsiedztwo Uniwersytetu Rolniczego. Niepodważalnymi plusami jest również bliska odległość od centrum Krakowa (4 km), lotniska w Balicach i obwodnicy miasta. Połączenie spokojnego i zielonego zakątka Krakowa z bliskością centrum znajduje duże uznanie.W otoczeniu zieleni powstały trzy segmenty "Willi pod Tamaryszkiem" z komórkami lokatorskimi (wliczonymi w cenę mieszkania) oraz miejscami postojowymi w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 46 tys netto+ VAT). Mieszkania na parterze będą posiadać ogródki z wybrukowana cz. tarasową, a na I i II p balkony. Ogrzewanie mieszkań i ciepłą wodę użytkową zapewni wspólna kotłownia gazowa. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, do ceny mieszkań z komórkami i miejsc postojowych netto należy doliczyć podatek VAT 8%. Planowany termin sprzedaży-gotowe z pozwoleniem na użytkowanie budynku.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! 2-pokojowe ( w tym aneks kuchenny), na Ip segmentu C, z dwoma balkonami ! od zachodu 5,57m2 oraz od płn 4,21m2.Możliwość wyodrębnienia małej, samodzielnej kuchni z oknem od zachodu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2024-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu10 m²

Pow. całkowita31,32 m²

Pow. łazienki2,71 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

Zapotrzebowanie energetyczne2400 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta: 18 155 zł/m²
Mediana okolicy: 20 400 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–20,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 568 620 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lek. med. Joanna Sagnowska
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Uczeń
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żółta Parasolka
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Eskulap
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo