WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe, ul. Lubostroń, Ruczaj

Lubostroń, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52,7 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 38 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 200 zł do 2 000 zł (−9,1%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 000 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na I piętrze trzypiętrowego bloku przy ul. Lubostroń 7 B. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka, dwa balkony. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu.Z każdego pokoju wyjście na balkon. W kuchnie również balkon.Mieszkanie do własnej aranżacji. Umeblowanie i wyposażenie takie jak na zdjęciach.100 m do przystanku autobusowego.Osiedle zamknięte, przy wejściu na teren kompleksu jest portiernia z aktywną ochroną.Bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących w centrum biznesowym Czerwone Maki (Green Office, Shell itd.) lub studiujących na UJ (Campus)Umowa o najem okazjonalny.Miesięczny koszt najmu: 2000 zł + miejsce postojowe - 200 zł + czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci - 1001,51 zł (przy 1 osobie) + prąd wg zużycia.PolecamKrzysztof BazułaMax Nieruchomości601 250 251Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja zwrotna dla właściciela oraz prowizja dla biura nieruchomości.Говорю по русски, hablo espanol, I speak EnglishNr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo - 7583.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem3200

Dostępne od2026-08-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,74 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−9,1% od pierwszego wykrycia

2200 zł2000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	2000 zł	38 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2200 zł	42 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
2 200 → 2 000 zł (−9,1%)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Max Nieruchomości
2000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
2000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Max Nieruchomości
2000 zł
Domiporta zniknęło 2026-09-16
2200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 58
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
730 m
9 min pieszo