3 pok. | 52m2 | Ruczaj | ENG

Opis

PL - ENG is below!Bez prowizji, bez pośredników, bezpośrednio od właściciela!Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52.3 m2 znajdujące się na 3 piętrze 4-piętrowego budynku z windą, na co składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 23 m2sypialni 11 m2małego pokoju 7 m2 - z możliwością aranżacji na biuro – idealna do pracy zdalnejprzestronnego przedpokoju 6.5m2łazienki 4.5 m2balkon.DODATKOWE INFORMACJE- dostępne od 01.11.2026- blok mieszkalny z 2022 r.- w kuchni pełne AGD (Electrolux, Samsung, Bosch) kupione w październiku 2022 r.- łazienka z wanną wolnostojącą Roca Ariane 165x75 cm- ogrzewanie i ciepła woda miejskie MPEC- ekspozycja zachód- szybka komunikacja do centrum: autobus #196 (Piltza) - 2 min, tramwaj oraz autobus (Czerwone Maki) 7-8 min- bliskość centrum handlowych ATUT, Biedronka, apteka, plac zabaw, dog park etc- bliskość Kampusu UJ oraz Centrum Biznesowego przy Czerwonych Makach- w bliskim sąsiedztwie tereny spacerowe - Zakrzówek, Bielańsko - Tyniecki Park Krajobrazowy, dogodny wyjazd na obwodnicę- niestety zwierzęta nie są akceptowaneCENA3,500 PLN czynsz najmu+ ok. 650 PLN czynsz administracyjny przy dwóch osobach (wgląd do faktur i naliczeń, rozliczenie 2 raza w roku)+ 75 PLN internet+ prąd według zużycia – ok. 120-150 PLN (zgodnie z fakturą od Tauron)Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4,400 pln.Tylko Umowa najmu okazjonalnego.Kontakt: można do mnie wysłać wiadomość przez WhatsAppSkontaktuj się, niestety mój polski nie jest zbyt dobry, więc może być po angielsku.Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości!ENGNo commission, directly from the owner!Renting out 52.3 m2 3 room apartment located on the 3rd floor of a four-story building with an elevator which consist of:spacious living room with kitchenette (23 m2)bedroom (11 m2)small room (7 m2) - can be used as a nursery or work spacebathroom (4.5 m2)spacious hall (6.5 m2)balcony 2.6 m2ADDITIONAL INFORMATION- available from 01.11.2026- building from 2022- kitchen is equipped with all necessary ADG (Electrolux, Samsung, Bosch) bought in Oct 2022- bathroom comes with freestanding bathtub Roca Ariane 165x75 cm- central heating and hot water- apartment is facing West- 20 min to center by tram: bus stop for bus #196 - 2 min away, Czerwone Maki tram/bus stop 7-8 min of walking- shopping center ATUT 7-8 min of walking, in closer area: Biedronka, apteka, playground, dog park etc- proximity to the Jagiellonian University Campus and the Business Center at Czerwone Maki- proximity to walking areas Zakrzówek, Bielańsko-Tyniecki Landscape Park, convenient exit to the highway- pets are NOT allowedPAYMENTS3,500 PLN rent+ approx. 650 PLN advance payments for 2 people (reconciled twice a year as per actual consumption)+ 75 PLN internet+ electricity according to consumption – approx. 120-150 PLN (reconciled with invoice from Tauron)Refundable deposit 4,400 pln.Occasional lease agreement only via Notary.You can contact me via WhatsApp messaging.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  W Stumilowym Lesie

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  750 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.