3 pokoje | 56 m² | Ogródek 50 m² | Zachód | AVIA

Opis

3 pokoje | 56 m² | Ogródek 50 m² | Czyżyny - ul. OrlińskiegoKRAKÓW - CZYŻYNY | OSIEDLE AVIA | UL. BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGONa sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2017 roku, w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji krakowskich Czyżyn - przy ul. Bolesława Orlińskiego.Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależny, zagospodarowany ogródek o powierzchni aż 50 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie o powierzchni 56 m² wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania.W jego skład wchodzą:Salon z aneksem kuchennym - 20m2Sypialnia - 13,5m2Drugi niezależny pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia - 9,2m2Łazienka - 4,5m2Pralnia garderoba bądź oddzielne WC - 1,5m2PRYWATNY OGRÓDEK - AŻ 50 m²Niewątpliwie wielkim wyróżnikiem tej nieruchomości jest przestronny, zagospodarowany ogródek przynależny do mieszkania.To wyjątkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort życia, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu.Ogródek daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, ustawienia mebli ogrodowych czy zorganizowania przestrzeni zabaw dla dzieci.50 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej to atut, który wyróżnia mieszkanie na tle standardowych ofert w tej lokalizacji.BUDYNEK I OSIEDLEMieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku, na nowoczesnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Avia.Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.W pobliżu znajdują się m.in. Park Lotników Polskich, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz Centrum Handlowe Czyżyny.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania oferowane jest dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie dodatkowej 50 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.Piotr Kajda515-347-116piotr.kajda@ 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

16 964 zł/m²

Mediana okolicy

13 818 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LAKADO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Hygieia

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAP Medica

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 155

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.