3 pokoje | 63 m² | OSIEDLE AVIA | 10–13 min tramwajem do centrum | balkon / ENG

Opis

3 pokoje | 63 m² | Osiedle Avia | świetna komunikacja z centrum | Przyjazne dla zwierząt / ENG BELOW Do wynajęcia od 1 października lub połowy października komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Osiedle Avia 6 w Krakowie. To świetna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, nowoczesne otoczenie i szybki dojazd do centrum, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części miasta. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z: * 3 oddzielnych pokoi, * osobnej, w pełni wyposażonej kuchni (jest zmywarka) * łazienki, * osobnego WC, * przedpokoju, * balkonu Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania od października. Mały pokój został dodatkowo doposażony w sofę, której nie ma jeszcze na zdjęciach. Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej – za dodatkową opłatą. Lokalizacja – wszystko pod ręką Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym i spokojnym osiedlu, które zapewnia bardzo wygodne życie na co dzień. W najbliższej okolicy, w zaledwie 2–3 minuty spacerem, znajdują się m.in.: * sklepy i markety, w tym Lewiatan i Żabka, * piekarnie, * restauracje, * kwiaciarnia, * dentysta, * sklep mięsny * oraz wiele innych punktów usługowych. Nie trzeba planować osobnej wyprawy po podstawowe zakupy czy załatwiać codziennych spraw – większość potrzebnych miejsc znajduje się dosłownie kilka minut od mieszkania. Dużym atutem jest również komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy „Stella-Sawickiego”, skąd dojazd tramwajem do centrum Krakowa zajmuje około 10–13 minut. Koszty Czynsz najmu: 3 800 zł/mies. Dodatkowo: * czynsz administracyjny: 980,65 zł/mies. przy 3 osobach, * prąd: według zużycia, orientacyjnie ok. 120–150 zł/mies., * kaucja: 4 800 zł, * jednorazowa prowizja dla biura. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą. Warunki najmu * umowa na 1 rok, z możliwością przedłużenia, * dla osób dorosłych – standardowa umowa najmu, * w przypadku najemców z małoletnimi dziećmi – umowa najmu okazjonalnego. **Mieszkanie dostępne od zaraz lub połowy października.** Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu – **prosimy o kontakt SMS**. W wiadomości prosimy podać ulicę mieszkania (Avia 6). Jesteśmy biurem nieruchomości – jeśli ta oferta nie będzie odpowiednia, posiadamy również inne 3-pokojowe mieszkania na wynajem w Krakowie, oferty można sprawdzić na moim profilu OLX. 3 rooms | 63 m² | Osiedle Avia | Excellent connection to the city centre | Pet-friendly Available from October 1st or mid-October – a comfortable 3-room apartment with an area of 63 m², located at Osiedle Avia 6 in Kraków. This is a great option for people who appreciate comfort, modern surroundings and quick access to the city centre, while also looking for a quiet and well-developed neighbourhood. The apartment The apartment has a very functional layout and consists of: * 3 separate rooms, * a separate, fully equipped kitchen with a dishwasher, * a bathroom, * a separate toilet, * a hallway, * a balcony. The apartment is furnished to a high standard and will be ready to move in from October. The smaller room has also been equipped with a sofa, which is not yet visible in the photos. For those who need additional storage or parking space, it is also possible to rent a parking space in the underground garage and a storage unit for an additional fee. Location – everything within easy reach The apartment is located in a modern and quiet residential complex, offering very convenient conditions for everyday living. Within just a 2–3 minute walk, you will find, among others: * shops and supermarkets, including Lewiatan and Żabka, * bakeries, * restaurants, * a florist, * a dentist, * a butcher shop, * and many other local services. Everything you need on a daily basis is just a few minutes' walk away. There is no need to travel to the city centre or use a car for everyday shopping and errands. Another major advantage is the excellent public transport connection to the centre of Kraków. The “Stella-Sawickiego” tram stop is located nearby, with a tram journey to the city centre taking approximately 10–13 minutes. Costs Monthly rent: PLN 3 800 Additional costs: * administrative fee: PLN 980.65/month for 3 people, * electricity: based on actual consumption, approximately PLN 120–150/month, * security deposit: PLN 4 800, * one-time agency fee. It is also possible to rent a parking space in the underground garage and a storage unit for an additional fee. Rental terms * 1-year lease, with the possibility of extension, * for adult tenants – standard rental agreement, * for tenants with minor children – an "occasional rental agreement" (a special type of lease agreement under Polish law). The apartment is available from October 1st or mid-October. Viewings are available by prior arrangement – **please contact us via SMS**. When contacting us, please mention the apartment address: **Osiedle Avia 6**. We are a real estate agency. If this property is not quite what you are looking for, we also have other 3-room apartments available for rent in Kraków. You can find our other listings on our OLX profile.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Property for you