SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje do aranżacji w modernistycznej kamienicy

Mazowiecka, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 76,56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 17 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 241 zł/m²
Mediana okolicy: 22 186 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 64; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,6 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 17 241 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 22 186 zł za m² dla 64 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 320 000 zł (Gratka).

Opis

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie w eleganckiej i zadbanej kamienicy w Starej Krowodrzy przy ul. Mazowieckiej.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.FOR INFORMATION IN ENGLISH DO NOT HESITATE TO CONTACT ME.BUDYNEK I LOKALIZACJA:Budynek: modernistyczna kamienica z 1936 r., 4 piętra + poddasze użytkowe + piwnica; konstrukcja z cegły, stropy żel-bet.;Komplet remontów: dach, elewacja frontowa i w oficynie (dodatkowo ocieplona), klatka schodowa, wszystkie instalacje. Koniec prac w 2021 r.;Ulica: Mazowiecka; w pobliżu Sienkiewicza, Wrocławska, MickiewiczaPrzystanek: Grottgera, Plac Inwalidów, Nowy Kleparz;W pobliżu: alejki Grottgera, Młynówka Królewska, Stare Miasto, Park Krakowski, liczne punkty handlowo-usługowe przy ul. Wrocławskiej i Królewskiej;Dzielnica: Stara Krowodrza.Doskonały dostęp do placówek oświaty i wychowawczych. W zasięgu 10 min spaceru znajduje się wiele szkół publicznych jak i niepublicznych, żłobki, przedszkola oraz licea.MIESZKANIE:Powierzchnia: mieszkanie 76,56 m kw. + loggia ok. 5 m kw.;Piętro: 2/5;Pokoje: pokój 23,5 m kw. z ekspozycją północną + dwa osobne pokoje z ekspozycją południową - większy z dostępem do balkonu, pow. ok. 24,45 m kw.; mniejszy ok. 12,62 m kw. + łazienka po remoncie pow. ok. 4 m kw. + przedpokój o pow. około 12 m kw.Na podłogach piękne, oryginalne, dębowe parkiety, świeżo po cyklinowaniu. Łazienka po remoncie. Nowe instalacje (wod-kan w miedzi, 3-fazowa instalacja elektryczna z dużym przydziałem mocy). Brak instalacji gazowej w mieszkaniu.Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, po kompletnej renowacji. Będzie miało to wpływ na długoterminowy koszt utrzymania mieszkania, gdyż fundusz remontowy będzie na niskim poziomie. FINANSE:- 1.320.000 zł;- ok. 1000 zł - czynsz administracyjny dla 1. osoby - w tym: opłata eksploatacyjna i remontowa, zaliczką na ogrzewanie (MPEC), dodatkowo ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci;- PCC 2% (w przypadku nabycia pierwszej nieruchomości zwolnienie z podatku);- prowizja dla biura nieruchomości.UWAGI:- dostępne od zaraz;- okna PCV;- elegancka klatka schodowa;- ogrzewanie centralne i ciepła woda z MPEC;- wysokość pomieszczeń 305 cm;- bardzo jasne, dwustronne mieszkanie, ekspozycja: północ i południe;- w budynku instalacja światłowodowa (Orange, PLAY).KONTAKT DO AGENTA:Szymon Bogdalski+48531 808 087szymon (at)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita76,56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza305 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 17 241 zł/m²
Mediana okolicy: 22 186 zł/m²
Połowa ofert: 19–25,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Gamp

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Grupa Gamp
1 320 000 zł
Zobacz
Morizon
Grupa Gamp
1 320 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 18
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Delavi
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
72 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
J&P Machalscy
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Malarstwa i Edukacji Artystycznej UP
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Embassy International School
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo