SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje + kuchnia - balkon - garaż - Ruczaj

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 12 963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 963 zł/m²
Mediana okolicy: 14 351 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 12 963 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 14 351 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO U NAS!Na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnia o powierzchni 54 m2 położony w dzielnicy Ruczaj. LOKALIZACJA: Ruczaj jest to miejsce, które umożliwia bardzo szybki dostęp się do centrum miasta (20-25 minut), a duża dostępność komunikacji miejskiej gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, Kaufland, centrum handlowe Atut, Lidl, Biedronka, Rossmann, Bonarka oraz centrum przy Zakopiance. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa zapewnia sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy Zabierzów Business Parku. APARTAMENT:Na 53,8 m2 nieruchomości składają się: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 7 m2. Ogrzewanie nieruchomości odbywa się poprzez niezależny piec dwufunkcyjny znajdujący się w łazience. Przenosząc kuchnię do salonu istnieje możliwość wygospodarowania dodatkowej oddzielnej 3 sypialni. Lokal znajduje się na spokojny zamkniętym niewielkim osiedlu z 2000 roku, gdzie znajdziemy wiele miejsce parkingowych dla mieszkańców oraz ich gości. ATUTY:- piwnica 6,2 m2- oddzielny zamykany garaż z możliwością parkowania dodatkowego auta przed bramąCENA:700 000 PLN mieszkanie90 000 PLN - garaż indywidualny10 000 PLN - piwnica 6,2 m2Zapraszam na prezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 12 963 zł/m²
Mediana okolicy: 14 351 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Union House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1 km
13 min pieszo