3-pokojowe z balkonem – Kraków, Nowa Huta os. Kazimierzowskie

Opis

Mieszkanie 3 pokojowe  przy os. Kazimierzowskim w krakowskichBieńczycach łączy komfort codziennego życia z bogatąinfrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem  mapowierzchnię  45,1 m², znajduje się na 2. piętrze w10-piętrowym budynku z windą (rok budowy 1987) i charakteryzuje siędwustronnym, narożnym układem zapewniającym doskonałedoświetlenie wnętrz przez cały dzień.Rozkład i parametry pomieszczeń (wysokość 247 cm)Mieszkanie posiada wyraźny podział na strefę dzienną orazprywatną:    Przedpokój 1 (2,6 m²) – strefa wejściowa z miejscem naokrycia wierzchnie.    Kuchnia (4,5 m²) – oddzielna, wyposażona w pełną zabudowęmeblową oraz sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, okap, lodówkaz zamrażarką, zmywarka).    Salon (16,6 m²) – serce mieszkania, jasny i przestronny, zwyjściem na balkon (ok. 2 m²) z widokiem na zieleń i osiedle. Zsalonu przechodzi się do prywatnej części mieszkania:    Przedpokój 2 (3,8 m²) – komunikacja prowadząca do sypialnii łazienki.    Sypialnia 1 (8,5 m²) – idealna na sypialnię główną lubpokój do pracy.    Sypialnia 2 (5,6 m²) – ustawny pokój jednoosobowy, gabinetlub garderoba.    Łazienka (3,5 m²) – z wanną/prysznicem, umywalką i WC.Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m²) – idealnana rowery czy dodatkowe przechowywanie.Standard i wyposażenie    Stan:  dobry, do wprowadzenia od zaraz.    Okna: nowoczesne PCV.    Ekspozycja: dwustronna, narożna – południowy wschód orazpółnocny wschód.    Umeblowanie: lokal częściowo umeblowany, istnieje możliwośćwstawienia własnych mebli według preferencji najemcy.    Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring naklatce schodowej oraz przed budynkiem.    Parkowanie: ogólnodostępne miejsca postojowe przed blokiem dlamieszkańców.Doskonała lokalizacja i infrastrukturaOsiedle Kazimierzowskie to zielona, uporządkowana część Nowej Hutyz pełnym zapleczem handlowo-usługowym w promieniu zaledwie kilkukroków:    Sklep spożywczy: ok. 50 m od bloku    Edukacja: szkoła podstawowa – 150 m, przedszkole – 300 m    Komunikacja miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe –zaledwie 300 m (szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa, RondaMogilskiego, uczelni wyższych)    Otoczenie: dużo zieleni, skwery spacerowe, bezpieczna okolica.Warunki finansowe    Czynsz najmu: 2 200 zł / miesiąc    Czynsz administracyjny:  ok. 770  zł – zawiera zaliczki na:        zimną wodę (z.w.)        ciepłą wodę miejską (c.w.u.)        ogrzewanie (własne dla budynku)        wywóz śmieci, fundusz remontowy i celowy, eksploatacjęczęści wspólnych    Media: prąd i gaz wg zużycia (liczników)    Kaucja zwrotna: 2 200 zł    Forma umowy: Najem (na minimum 12 miesięcy)Kontakt i prezentacjaSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Michał Tomczyk

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 27

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Firma Marketingowo-Medyczna NZOZ "Mark-Med" sp. z o.o.

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 101 im. Hansa Christiana Andersena

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.