36,5m2, Prandoty, ogródek, garaż, Śródmieście

Opis

2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i miejscem w garażu podziemnym | ul. Prandoty | Śródmieście Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,19 m² , położone na parterze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku przy ul. Prandoty w Krakowie. Budynek został oddany do użytkowania we wrześniu 2026 roku. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim , dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć je według własnego gustu i potrzeb. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i posiada prywatny ogródek , który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 36,19 m² liczba pokoi: 2 piętro: parter budynek: 8-piętrowy oddanie do użytkowania: październik 2026 stan mieszkania: deweloperski osiedle: zamknięte ogródek: tak ekspozycja: południowo-wschodnia ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejska Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - ok. 25 m² , z bezpośrednim wyjściem na ogródek, sypialni - 10,64 m² , łazienki z WC, przedpokoju. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne zaaranżowanie zarówno części dziennej, jak i prywatnej. Duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło przez znaczną część dnia. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w Śródmieściu Krakowa przy ul. Prandoty , w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Około 700 metrów od Dworca Głównego oraz Starego Miasta sprawia, że do najważniejszych punktów Krakowa można dotrzeć szybko zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się: liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, uczelnie wyższe, biurowce i siedziby wielu firm, sklepy, restauracje i punkty usługowe, Dworzec Główny, Stare Miasto. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz lotniska Balice . Dzięki centralnej lokalizacji oraz bliskości uczelni i centrów biurowych mieszkanie może stanowić również ciekawą propozycję inwestycyjną pod wynajem . Miejsce postojowe Do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł . Cena mieszkania: [DO UZUPEŁNIENIA] Cena miejsca postojowego: 75 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz, sprzedawane w stanie deweloperskim. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Michał +48518 810 080 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: deweloperskiOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: dobreBalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,1900Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 25m2, 10,65m2Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Pd-WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 7Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,25Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewka betonowaWyposażenie łazienki: WCŚciany łazienki: tynk gipsowyLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: tynk::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-317871::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł+48518-810-080michal@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Środmieście, Kraków

Ta oferta

19 867 zł/m²

Mediana okolicy

22 000 zł/m²

Połowa ofert

18–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 162 im. Wawelskiego Smoka

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Rogatka

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.