4 pokoje | wynajęte | 53 m² | Al. J. Słowackiego 13a | 7100 zł/mies

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | BLISKO CENTRUM | ROI 7,46%Kup mieszkanie, które już zarabia! Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przy al. Juliusza Słowackiego 13A w Krakowie, przygotowana do wynajmu na pokoje i obecnie w całości wynajęta.To propozycja dla inwestora, który szuka gotowej inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko centrum, uczelni i infrastruktury miejskiej.PARAMETRY INWESTYCJICena sprzedaży: 989 000 złMiesięczny przychód z najmu: 7 100 złRoczny przychód z najmu: 85 200 złRoczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 11 400 złROI po odjęciu wskazanych kosztów: 7,46%UMOWY NAJMU DO 30.09.2027 R.Wszystkie pokoje są wynajęte, a obowiązujące umowy najmu zostały zawarte do 30 września 2027 r. Dzięki temu nabywca przejmuje funkcjonującą inwestycję z istniejącymi najemcami i przychodem wynikającym z zawartych umów.Nie musisz zaczynać od poszukiwania lokatorów ani organizowania mieszkania pod wynajem. To oszczędność czasu i możliwość przejęcia nieruchomości, która już funkcjonuje na rynku najmu.UKŁAD I ATUTY MIESZKANIA4 pokoje, w tym jeden dwuosobowy – układ przystosowany do wynajmu na pokoje.Mieszkanie wyposażone i przygotowane do dalszego użytkowania.Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Krakowa.Dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych.LOKALIZACJA – AL. SŁOWACKIEGOW bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe. W pobliżu można również korzystać z terenów rekreacyjnych, takich jak Park Krakowski, Plac Inwalidów i Błonia Krakowskie.Przystanki Plac Inwalidów i Grottgera znajdują się około 2–3 minuty pieszo od budynku.Orientacyjne czasy dojścia i dojazdu do uczelni:AGH – około 15 minut pieszo.Uniwersytet Jagielloński, Collegium Novum – około 15 minut pieszo.Politechnika Krakowska – około 10 minut tramwajem.Uniwersytet Ekonomiczny – około 15 minut tramwajem.Uniwersytet Rolniczy – około 15 minut tramwajem.To lokalizacja atrakcyjna dla osób studiujących i pracujących, którym zależy na sprawnym poruszaniu się po Krakowie.KUP JEDNO MIESZKANIE LUB CAŁY PAKIET!W sprzedaży mamy łącznie 4 mieszkania inwestycyjne w Krakowie:al. Juliusza Słowackiego 13Aul. Strzelców 7Cul. Wrocławska 68ul. Młyńska 2Istnieje możliwość zakupu pojedynczej nieruchomości lub wszystkich czterech mieszkań. Przy zakupie całego pakietu jesteśmy otwarci na negocjacje ceny – zapraszamy do kontaktu, na pewno porozmawiamy o warunkach korzystnych dla obu stron.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

18 486 zł/m²

Mediana okolicy

14 452 zł/m²

Połowa ofert

13,7–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Poradnia Diagnozy i Rehabilitacji Dzieci i Młodzieży z Wadą Słuchu PZG

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  99 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Psychoterapii UJ CM

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VIII Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  37 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.