SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokoje z tarasem/Przedsprzedaż/Sołtysowska

Bp. Piotra Tomickiego, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 75,55 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 18 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 45; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,6 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 18 000 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 14 100 zł za m² dla 45 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ROZPOCZYNAMY PRZEDSPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI W CZYŻYNACH!Na sprzedaż wygodne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,55 m2 z tarasem ( 20 m2) , zlokalizowane na 5 - ostatnim piętrze inwestycji.Idealne dla rodziny.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i bez podatku 2% PCC.Rozpoczęcie sprzedaży planowane na III kwartał 2026.Zarezerwuj już dziś swoje wymarzone mieszkanie.INWESTYCJANowoczesny pięciokondygnacyjny budynek z wewnętrznym dziedzińcem dla mieszkańców usytuowany będzie u styku ulic Sołtysowskiej i Tomickiego na krakowskich Czyżynach.Architektura inwestycji będzie łączyć nowoczesny design z wysoką jakością wykonania i dbałością o komfort przyszłych mieszkańców. Na parterze lokale usługowe.Rozpoczęcie realizacji inwestycji planowane jest na III kwartał 2026 roku. Zakończenie budowy III kw 2028 rok.Do dyspozycji mieszkańców:- plac zabaw- zielony dziedziniec z miejscem do odpoczynku- boisko- rowerownia- miejsca postojowe w garażu podziemnymMIESZKANIEPowierzchnia: 75, 55 m²Piętro: 5/ 5Liczba pokoi: 4Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka hall, balkon i taras - 20 m2Cena: 1 359 900 złMiejsce postojowe w garażu: od 49 000 zł Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena oraz dostępność wymagają potwierdzenia.DODATKOWE INFORMACJE:Termin zakończenia budowy: III kw. 2028 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC)Forma własności: pełna własnośćZakup bez prowizjiZakup bez 2% podatku PCCLOKALIZACJA:Dynamicznie rozwijająca się część krakowskich Czyżyn .Łatwy dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, terenów rekreacyjnych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.W pobliżu znajdują się:• przystanki komunikacji miejskiej,• sklepy spożywcze i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• Centrum Handlowe M1,• Park Lotników Polskich, • Łąki Nowohuckie,• Tauron Arena Kraków, • ścieżki roweroweZapraszam!KONTAKTMonika Talko452 405 272email: m.talko@Semaco Real EstateOferujemy kompleksową obsługę:Bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkachWykończenie mieszkania pod kluczWynajem oraz zarządzanie najmem (zakup inwestycyjny)Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita75,55 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 359 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 088 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Elefante
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vadimed
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,8 km
23 min pieszo