SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokojowe z dużym balkonem, widok na zieleń

Leona Petrażyckiego, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70,83 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 11 986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 986 zł/m²
Mediana okolicy: 15 595 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 45; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,8 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 11 986 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 15 595 zł za m² dla 45 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opatkowice, ul. Petrażyckiego - eleganckie, komfortowe 4 pokojowe mieszkanie o pow. 70,83 m2 z dużym balkonem z widokiem na zieleń. Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! ATUTY! * kameralna inwestycja * elegancko wykończone * umeblowane i wyposażone * ogromny balkon (ok. 22 m2) z widokiem na zieleń * niskie koszty utrzymania * cicha, spokojna, zielona okolica * dobry dojazd do centrum i obwodnicy MIESZKANIE Komfortowe 4 pokojowe mieszkanie położone jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w zadbanym 3 piętrowym bloku z 2013 roku w dalszej linii zabudowy. Mieszkanie o powierzchni 70,83 m2 położone jest 1 piętrze. Na metraż składają się: - salon z jadalnią i jasnym aneksem kuchennym (26,37 m2) z wyjściem na duży (ok. 22 m2) balkon - 3 niezależne pokoje (11,66, 9,16 i 8,47 m2) - łazienka z prysznicem i wc (4,96 m2) - dodatkowa toaleta (1,77 m2) - przedpokój (9,96 m2) z szafą w zabudowie Istnieje kilka możliwości aranżacji przestrzeni dziennej (wydzielenie kuchni, wydzielenie pokoju, wydzielenie 2 pokoi i kuchni), uzyskując nawet 5 pokoi. Mieszkanie jasne, okna PCV, wychodzą na wschód, południe i północ. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, jadalni, łazience, wc i części przedpokoju płytki + elektryczne ogrzewanie podłogowe (zaznaczone na rzucie kolorem czerwonym). Czynsz ok. 480 zł (bez zaliczek na media i opłaty za śmieci). Dodatkowo prąd, gaz i woda - według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda piec dwufunkcyjny. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, "pomieszkiwane" tylko okazjonalnie. LOKALIZACJA - zielona, spokojna okolica - w okolicy infrastruktura handlowo - usługowa, żłobki, przedszkola, szkoła - dobra komunikacja do centrum - w pobliżu osiedla przystanki linii jadących na Czerwone Maki i do Borku Fałęckiego, 1 km do stacji SKA Sidzina - dogodny wyjazd na obwodnicę - Centrum Handlowe Zakopianka 6 km, pętla Czerwone Maki 7 km, Rynek w Skawinie 4 km Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: jestOgrzewanie: piecKomunikacja publ.: SKM, autobusWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: trójstronneOpłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVBalkon: dużyPowierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 22Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,8300Rok budowy: 2013Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 26,37/11,66/9,16/8,47Podłogi pokoi: płytki, paneleWystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: osobno z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 4,96Podłoga łazienki: gresLiczba WC: 2Powierzchnia WC: 1,77Podłoga WC: gresPowierzchnia przedpokoi [m2]: 9,96Podłoga przedpokoi: płytki, panele::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska797 646 332krysia@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty480

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewaniePiec

Pow. balkonu22 m²

Pow. całkowita70,83 m²

Pow. łazienki4,96 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 11 986 zł/m²
Mediana okolicy: 15 595 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4,9 km