5 pokoi | Wynajęte | 57,85m2 | 6550 zł/mies. | ul. Strzelców 7c

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | 5 POKOI | ROI 5,94% | PRZYCHÓD Z NAJMUSzukasz nieruchomości, która już zarabia i nie wymaga samodzielnego przygotowywania lokalu do wynajmu? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne przy ul. Strzelców 7C w Krakowie, przystosowane do wynajmu na pokoje i obecnie w całości wynajęte. To propozycja dla inwestora, który chce przejąć funkcjonującą inwestycję wraz z istniejącymi najemcami.PARAMETRY INWESTYCJICena sprzedaży: 879 000 złMiesięczny przychód z najmu: 6 550 złRoczny przychód z najmu: 78 600 złRoczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 26 400 złROI po odjęciu wskazanych kosztów: 5,94%PRZYCHÓD Z NAJMU I OBOWIĄZUJĄCE UMOWYWszystkie pokoje są obecnie wynajęte, a umowy najmu obowiązują do 30.09.2027 r. Kupujesz więc nieruchomość z istniejącymi umowami i aktualnymi najemcami, bez konieczności rozpoczynania procesu wynajmu od zera.To wygodne rozwiązanie dla inwestora, który chce przejąć gotowy model wynajmu i korzystać z przychodów wynikających z zawartych umów.DLACZEGO WARTO?5 pokoi jednoosobowych – układ przygotowany pod wynajem indywidualnym najemcom.Mieszkanie już wynajęte – inwestycja generuje przychód.Generalny remont i wymiana mebli – lokal przygotowany do dalszego użytkowania.Ogrzewanie miejskie – wygodne rozwiązanie eksploatacyjne.Możliwość parkowania w pobliżu budynku poza strefą płatnego parkowania.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w części Krakowa zapewniającej dostęp do uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej.Biurowce O3 i Quattro – około 14 minut pieszo.Przystanek Strzelców – około 6 minut pieszo.Przystanek Majora – około 5 minut pieszo.Uniwersytet Rolniczy – około 14 minut komunikacją miejską.Politechnika Krakowska – około 20 minut komunikacją miejską.Uniwersytet Ekonomiczny – około 24 minut komunikacją miejską.Rynek Główny – około 20 minut komunikacją miejską.W mieszkaniu znajduje się wyposażenie potrzebne do dalszego wynajmu, m.in. łóżka, szafy, biurka, krzesła oraz sprzęt AGD.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PAKIETU 4 MIESZKAŃOprócz tej nieruchomości mamy w ofercie również trzy inne mieszkania inwestycyjne w Krakowie:al. Juliusza Słowackiego 13Aul. Wrocławska 68ul. Młyńska 2Możesz kupić pojedyncze mieszkanie lub zdecydować się na zakup całego pakietu czterech nieruchomości. Przy zakupie pakietowym jesteśmy otwarci na negocjacje ceny – zapraszamy do kontaktu, na pewno porozmawiamy o korzystnych warunkach transakcji.Zainteresowany? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

15 194 zł/m²

Mediana okolicy

15 071 zł/m²

Połowa ofert

13,4–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Hygieia

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PROMED

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 65 Perełka

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Wojciecha

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.