SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

50,6 m² | 2 pokoje + osobna kuchnia | Balkon | Olsza - ul. Włodkowica

Pawła Włodkowica, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 16 976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 976 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 407; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,6 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 16 976 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 15 500 zł za m² dla 407 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 859 000 zł (Gratka).

Opis

Przestronne 2 pokoje z osobną kuchnią po generalnym remoncie – Kraków, Olsza (ul. Włodkowica)Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,6 m², zlokalizowane przy kameralnej ulicy Włodkowica w cenionej dzielnicy Olsza.Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1960 roku. Mieszkanie przeszło gruntowny, generalny remont (wymiana instalacji, wykończenie łazienki, podłogi), dzięki czemu jest gotowe do umeblowania i zamieszkania.Uwaga: Pierwsze dwa zdjęcia w galerii stanowią wizualizację poglądową, pokazującą przykładową, potencjalną aranżację wnętrza.NAJWĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Funkcjonalny układ: idealne dla rodziny, pary lub pod inwestycję na wynajem.Dwustronna ekspozycja (Wschód – Zachód): Doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.Duży balkon: Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC): Bezpieczeństwo i wygoda – brak piecyków gazowych w mieszkaniu.Duża piwnica (ok. 5 m²): Bardzo pojemne pomieszczenie przynależne do przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego.Ogólnodostępne miejsca postojowe: pod budynkiem przeznaczone dla mieszkańców.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² charakteryzuje się przemyślanym i bardzo praktycznym rozkładem:Pokój 1: Ustawny, z wyjściem na duży balkon.Pokój 2: Niezależna, jasna sypialnia lub pokój do pracy.Osobna kuchnia: Wyposażona w okno.Łazienka z WC: wykończona z pralką.Przedpokój: Przestronny, z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE:Powierzchnia: 50,6 m² + piwnica ok. 5 m²Piętro: 3 / 4 (budynek z cegły z 1960 r.)Stan techniczny: Po generalnym remoncieStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluOgrzewanie i ciepła woda: Miejska (MPEC)LOKALIZACJA:Ulica Włodkowica na Olszy to lokalizacja łącząca spokój zielonej dzielnicy z szybkim i wygodnym dojazdem do ścisłego centrum miasta.Komunikacja: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające sprawny dojazd do Rynku Głównego, Dworca Głównym oraz krakowskich uczelni (m.in. UEK, PK, UJ).Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne.Zieleń: Okolica obfituje w tereny spacerowe i parki, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.CENA:859 000 PLN (do negocjacji)Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Zainteresowanych kupnem nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Nie zwlekaj — umów się na oglądanie i poznaj to mieszkanie osobiście!Szczegółowe informacje pod numerem telefonu: +_4_8__ 6_6_6__ 6_0_5__ 1_8_3.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita50,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 407 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 16 976 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
859 000 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
859 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Montessori Małymi Kroczkami
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 114
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Vadimed"
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo