WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z dużym ogródkiem, balkon/Nadwiślańska

Nadwiślańska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 146; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 74 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 146 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Czerski Nieruchomości prezentuje na wynajem wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 47 m², położony przy ul. Nadwiślańskiej 11, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji krakowskiego Podgórza, tuż przy Bulwarach Wiślanych.Apartament znajduje się na 6. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z windą. Narożne położenie mieszkania, duże przeszklenia oraz dwie przestronne loggie o łącznej powierzchni 18 m² zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i piękny, panoramiczny widok na zabudowę Starego Podgórza.Nieruchomość została wykończona przez właściciela na własne potrzeby, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i dbałością o detale. Przemyślany układ, elegancka zabudowa stolarska oraz liczne rozwiązania ułatwiające przechowywanie sprawiają, że apartament wyróżnia się zarówno estetyką, jak i funkcjonalnością.MIESZKANIEApartament o powierzchni 47 m² składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – jasnej i komfortowej przestrzeni dziennej, wyposażonej w narożną sofę, stolik kawowy, duży telewizor, szafkę RTV oraz stół jadalniany z czterema krzesłami. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a z salonu prowadzi wyjście na loggię.Aneksu kuchennego – z elegancką zabudową meblową wykonaną na wymiar, wyposażoną w sprzęty AGD, w tym piekarnik, płytę indukcyjną, okap oraz zmywarkę. Do dyspozycji najemcy pozostają również ekspres do kawy i czajnik elektryczny.Sypialni – z dużym łóżkiem dwuosobowym, tapicerowanym zagłówkiem, szafkami nocnymi oraz dekoracyjną ścianą wykończoną drewnianymi panelami. Nastrojowe oświetlenie podkreśla przytulny charakter wnętrza. Z sypialni znajduje się wyjście na drugą loggię.Łazienki – wykończonej w nowoczesnym stylu, z przestronnym prysznicem typu walk-in z deszczownicą, umywalką z pojemną szafką, podświetlanym lustrem, toaletą oraz grzejnikiem drabinkowym. Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe.Dwóch garderób – funkcjonalnie zaprojektowanych przestrzeni z zabudową meblową, półkami, szufladami oraz miejscem na przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych. W jednej z garderób znajduje się pralka.Przedpokoju – z zabudową i dostępem do pozostałych pomieszczeń.Apartament został urządzony w spójnym, nowoczesnym stylu. We wnętrzach dominują naturalne odcienie drewna, biel oraz stonowane szarości. Drewniane podłogi w części dziennej, starannie dobrane oświetlenie i wysokiej jakości zabudowa meblowa nadają mieszkaniu elegancki charakter.Najważniejsze atuty apartamentu:Narożne położenie na ostatnim piętrze.Dwie loggie o łącznej powierzchni 18 m², z panoramicznym widokiem na Stare Podgórze.Wysoki standard wykończenia i materiały dobrej jakości.Dwie oddzielne garderoby.Ogrzewanie podłogowe w łazience.Duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie.Pełne umeblowanie i wyposażenie.Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej.BUDYNEKApartament znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Nadwiślańskiej 11.Budynek wyposażony jest w windę oraz wideodomofon.Dodatkowym, wyjątkowym udogodnieniem jest dostęp do dwóch wspólnych tarasów na dachu budynku, o powierzchniach około 100 m² i 400 m², z których można podziwiać panoramę Krakowa.LOKALIZACJAUl. Nadwiślańska 11 – Kraków, Stare PodgórzeNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, na styku Starego Podgórza i Kazimierza.To lokalizacja łącząca historyczny charakter dzielnicy z nowoczesną infrastrukturą, licznymi restauracjami, kawiarniami oraz terenami spacerowymi.W najbliższej okolicy znajdują się:Bulwary Wiślane – idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.Kładka Ojca Bernatka – zapewniająca szybkie piesze połączenie z Kazimierzem.Plac Bohaterów Getta – z przystankami tramwajowymi umożliwiającymi wygodny dojazd do różnych części Krakowa.Rynek Podgórski – z charakterystycznym kościołem św. Józefa.Kazimierz – liczne restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań.Park Bednarskiego – jeden z najbardziej malowniczych terenów zielonych w tej części miasta.Położenie apartamentu zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Krakowa, jak i do licznych biurowców oraz punktów usługowych w rejonie Zabłocia.KOSZTY3500 PLN – miesięczny czynsz najmu.Ok. 1000 PLN – miesięczny czynsz administracyjny.Dodatkowo: energia elektryczna według zużycia.4500 PLN – kaucja zwrotna.Łączny orientacyjny koszt miesięczny: 4500 PLN + energia elektryczna.DODATKOWE INFORMACJEMieszkanie dostępne od zaraz.Powierzchnia mieszkania: 47 m².Dwie loggie o łącznej powierzchni 18 m².piętro – ostatnia kondygnacja.Winda i wideodomofon.Dwie garderoby.Dostęp do dwóch tarasów na dachu budynku.Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone.Brak przypisanego miejsca postojowego.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.Rafał Węgrzyn+48784 092 955rafal@czerskinieruchomosci.com