Apartamenty inwestycyjne przy ul. Szpitalnej

Opis

Czerski Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 128 m², położoną na drugim piętrze kamienicy przy ul. Szpitalnej 4, w samym sercu Krakowa, tuż przy Rynku Głównym.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, z gotowym produktem inwestycyjnym i możliwością kontynuowania działalności najmu krótkoterminowego.Nieruchomość obejmuje 5 niezależnych mieszkań, które są wykończone i gotowe do użytkowania. Wszystkie lokale aktualnie funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, co stwarza możliwość przejęcia nieruchomości i kontynuowania dotychczasowej działalności.ENG BELOWNajważniejsze atuty nieruchomości:• Powierzchnia 128 m², funkcjonalna przestrzeń podzielona na pięć niezależnych mieszkań.• Prestiżowa lokalizacja: ul. Szpitalna 4, kilka kroków od Rynku Głównego w Krakowie.• Gotowy produkt inwestycyjny. Mieszkania wykończone, gotowe do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie.• Działający najem krótkoterminowy, 5 niezależnych mieszkań, możliwość prowadzenia najmu i kontynuowania dotychczasowego modelu działalności.• Lokalizacja o dużym potencjale turystycznym, bliskość najważniejszych atrakcji Starego Miasta, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.Inwestycja w sercu KrakowaUlica Szpitalna to jedna z charakterystycznych ulic krakowskiego Starego Miasta, zapewniająca bezpośredni dostęp do tętniącego życiem centrum. Bliskość Rynku Głównego, zabytków oraz bogatej oferty gastronomicznej sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla turystów i osób odwiedzających Kraków w celach biznesowych.Nieruchomość łączy prestiżowy adres, funkcjonalny podział na pięć niezależnych mieszkań oraz możliwość kontynuowania istniejącej działalności najmu krótkoterminowego.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa i chce rozwijać działalność w sektorze najmu krótkoterminowego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.W skład nieruchomości wchodzą:korytarz o powierzchni 9,20 m²,korytarz o powierzchni 9,70 m²,pokój o powierzchni 15,80 m²,łazienka o powierzchni 2,62 m²,pokój o powierzchni 17,43 m²,łazienka o powierzchni 2,78 m²,pokój o powierzchni 29,58 m²,łazienka o powierzchni 4,02 m²,pokój o powierzchni 20,78 m²,łazienka o powierzchni 3,35 m²,pokój o powierzchni 8,62 m²,łazienka o powierzchni 3,35 m².Każdy pokój wyposażono w lodówkę oraz zestaw do przygotowywania kawy i herbaty, co podnosi standard pobytu i odpowiada oczekiwaniom gości korzystających z apartamentów na krótkie pobyty.Zróżnicowane powierzchnie pokoi pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni w ramach prowadzonej działalności najmu.Cena:3 478 000 złPozostałe opłaty:czynsz administracyjny: ok. 550 zł,prąd: według zużycia.Mieszkanie stanowi pełną własność i jest sprzedawane z wyposażeniem widocznym w lokalu.W celu umówienia wizyty, zapraszam do kontaktu:Diana Matlashova526 451 790dian@czerskinieruchomosci.comENG:Czerski Nieruchomości presents an exceptional investment property for sale, offering a total area of 128 m², located on the second floor of a tenement building at 4 Szpitalna Street, in the very heart of Kraków, just steps from the Main Market Square.This is an excellent opportunity for investors seeking a property in a prestigious location, with an established investment setup and the possibility of continuing the existing short-term rental business.The property comprises five independent units, all finished and ready for use. All units are currently operating as short-term rentals, offering the opportunity to acquire the property and continue the existing business model.Key Property Highlights- Total area of 128 m² - a functional space divided into five independent units.- Prestigious location - 4 Szpitalna Street, just a few steps from Kraków’s Main Market Square.- Ready-to-operate investment. The units are finished and ready for use, with no additional expenditure required for finishing works.- Established short-term rental operation. Five independent units offering the opportunity to continue the existing rental business.- High tourism potential – close to the main attractions of the Old Town, as well as restaurants, cafés and local amenities.An Investment in the Heart of KrakówSzpitalna Street is one of the distinctive streets of Kraków’s Old Town, offering direct access to the vibrant city centre. Its proximity to the Main Market Square, historic landmarks and a wide range of dining options makes this location attractive to tourists and business travellers visiting Kraków.The property combines a prestigious address, a functional layout comprising five independent units and the opportunity to continue the existing short-term rental business.This is an attractive proposition for investors looking for a property in one of Kraków’s most recognisable locations and seeking to develop their business in the short-term rental sector.Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.Property Layout and AreasThe property comprises the following spaces:- Hallway – 9.20 m²- Hallway – 9.70 m²- Room – 15.80 m²- Bathroom – 2.62 m²- Room – 17.43 m²- Bathroom – 2.78 m²- Room – 29.58 m²- Bathroom – 4.02 m²- Room – 20.78 m²- Bathroom – 3.35 m²- Room – 8.62 m²- Bathroom – 3.35 m²Each room is equipped with a refrigerator and coffee and tea-making facilities, enhancing the standard of accommodation and meeting the expectations of guests staying in the apartments for short periods.The varied room sizes allow for flexible use of the space within the existing rental business.Price:PLN 3 478 000Additional Costs:Administrative fee: approximately PLN 550Electricity: charged according to consumptionThe property is held under full ownership and is being sold with the furnishings and equipment visible on the premises.To arrange a viewing, please contact:Diana Matlashova +48526 451 790 diana@czerskinieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

27 172 zł/m²

Mediana okolicy

22 500 zł/m²

Połowa ofert

19–26,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Czerski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Czerski Nieruchomości

  3 478 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Czerski Nieruchomości

  3 478 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Witaminka

  115 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące i Internat Sióstr Prezentek

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Viscera Instytut

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.