Bezpośrednio| Nowe 71 m² z balkonem (8. p) + Garaż i Komórka 8m²

Opis

[Informacja dla biur nieruchomości/ pośredników] Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie podpisuję umów pośrednictwa ani na wyłączność i nie płacę prowizji. Zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Proszę nie kopiować ogłoszenia.O mieszkaniu:Mieszkanie kupowałem z myślą o sobie i tak też było wykańczane - z dbałością o detale, funkcjonalność i jakość materiałów. Wybrałem dedykowany pakiet wykończenia w firmie Excellent (łączący najlepsze elementy z kilku projektów), zamówiłem meble na wymiar u stolarza oraz postawiłem na niezawodne AGD marki Electrolux.Wnętrza są utrzymane w uniwersalnych i eleganckich barwach kaszmiru oraz dębu, co daje ogromne możliwości własnej aranżacji. Przedpokój został zaprojektowany bardzo praktycznie: pralkę i suszarkę wyciągnęliśmy do szafy gospodarczej, dzięki czemu sama łazienka jest wyjątkowo przestronna i ustawna.W oknach założone są moskitiery oraz rolety (w kuchni plisa). W salonie i części kuchennej zamontowana jest listwa karniszowa z podświetleniem LED sterowanym na pilota.Sprzedaję ze względu na zmianę planów życiowych. Mieszkanie jest całkowicie nowe, nigdy niezamieszkane i gotowe do wprowadzenia/własnego doboru lamp w pokojach.Szczegóły i układ pomieszczeń (70,91 m² | 8. piętro z 11):Salon z aneksem kuchennym (26,03 m²): Przestronny salon z meblami na wymiar i funkcjonalnym półwyspem (z opcją odsunięcia jako wyspa).Pokój 1 (14,43 m²): Ustawna sypialnia główna.Pokój 2 (12,97 m²): Idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub gościnny.Łazienka (4,70 m²): Z wanną, dużym lustrem i pełnym oświetleniem.Osobne WC (2,09 m²): Z toaletą myjącą.Przedpokój (10,69 m²): Z dwoma pojemnymi szafami na wymiar (ubraniowa + gospodarcza z pralką i suszarką).Balkon (10,68 m²): Wykończony płytkami, ekspozycja południowa.Dodatkowe informacje:Drzwi: Bezprzylgowe w całym mieszkaniu.Przynależności (sprzedaż w pakiecie): Szerokie miejsce w garażu podziemnym oraz bardzo duża komórka lokatorska (8 m²) zlokalizowana bezpośrednio za miejscem postojowym.Cena:Mieszkanie: 1 290 000 złGaraż podziemny + Komórka lokatorska (8 m²): 100 000 złCena łączna za pakiet: 1 390 000 złKontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

18 192 zł/m²

Mediana okolicy

16 930 zł/m²

Połowa ofert

14,8–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blu miś

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i świąteczna opieka zdrowotna

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Orchis

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.