SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Blisko do Starego Miasta, wysoki komfort, O% PCC

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48,72 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 22 599 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 599 zł/m²
Mediana okolicy: 16 800 zł/m²; ta oferta: +34,5%
Podobne oferty: 169; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,7 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 22 599 zł za m² — 34,5% więcej niż mediana 16 800 zł za m² dla 169 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 22 599 zł/m²
Mediana okolicy: 16 800 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 101 023 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 881 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
J&P Machalscy
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 43
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita48,72 m²

Opis

Zakup od dewelopera, nabywca nie płaci prowizji i podatku PCC!Na sprzedaż nowe mieszkanie dwupokojowe na pierwszym piętrze (powierzchnia 48,72 m2), położone w świetnej lokalizacji, na Krowodrzy. To bardzo dobra propozycja, jeżeli szukasz mieszkania dla siebie lub pod wynajem.MieszkaniePokój z aneksem kuchennymŁazienkaSypialniaBalkonEkspozycja - wschódCo wyróżnia inwestycję?Strefa wellnessPokój klubowySpecjalne miejsce przeznaczone na recepcjęPrywatny ogród dla mieszkańcówStacje ładowania samochodów elektrycznychWygodne zarządzanie dostępami do budynku i mieszkańLokale usługowe na parterzeLokalizacjaLubiana lokalizacja KrowodrzyBogata infrastruktura w okolicy (placówki oświatowe, bank, restauracje, sklepy, usługi)Bliskość Starego Miasta, Rynku Głównego, Kampusu AGH, Krakowskich Błoń Liczne linie autobusowe i tramwajowe, stacja PKPTereny zielone i spaceroweZakup bez prowizjiZakup bezpośrednio od deweloperaMieszkanie w stanie deweloperskimBrak podatku PCC 2%Jeżeli szukasz mieszkania w Krakowie, skontaktuj się!Mogę także przedstawić inne mieszkania w nowych krakowskich inwestycjach.Ponad 70 inwestycji, różne metraże, mieszkania od 1 do 5 pokoi. Zadzwoń i dowiedz się więcej!Chcesz poznać szczegóły? Chętnie pomogę. Napisz lub zadzwoń. Zapraszam!Robert BorzymPrezentowane wizualizacje/zdjęcia przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.