Blisko tramwaj I balkon I Park Reduta I od wschodu

Opis

Dzień dobry, Do sprzedaży oferuję 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 38 m2 znajdujące się w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa Mistrzejowice. Nieruchomość ma niezwykle duży potencjał ze względu na rozwijającą się infrastrukturę transportu miejskiego - dzięki projektowi "Tramwaj na Mistrzejowice", przystanki już w tym roku będą znajdować się z bezpośredniej okolicy budynku.LOKALIZACJA: Osiedle Oświecenia zajmuje dobrze rozwiniętą część wschodniego Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta za sprawą przystanków autobusowych i tramwajowych znajdujący się w odległości krótkiego spaceru. Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 min. Zapewnia go komunikacja miejska zarówno dzienna, jak i nocna. W najbliższej okolicy znajduje się Park Reduta, wokół którego napotkać można szeroko rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Najbliższe sklepy spożywcze osiągalne są bez opuszczania otoczenia Osiedla Oświecenia. Osiedla jest pełne zieleni. MIESZKANIE: Nieruchomość wymaga odmalowania ścian. Poza tym jest gotowa do wprowadzenia i była zamieszkiwana ciągiem przez ostatnie dwa lata.. Znajduje się na 3 piętrze w 9 - piętrowym budynku z 2008 roku z windą. Wyremontowana klatka schodowa.Mieszkanie świetnie doświetlone za pośrednictwem dużych okien o ekspozycji wschodniej. Komfortowa odległość pomiędzy sąsiadującymi blokami wpływa na bardzo korzystny widok z tej części mieszkania. Lokal jest wyposażony w pełny sprzęt AGD - płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę, zlew, okap oraz zmywarkę. Na powierzchnię składają się:Salon z aneksem kuchennym,osobny pokój (sypialnia),łazienka z WC,przedpokój z szafą wnękową.Powierzchnie dodatkowe:Balkon,komórka lokatorska.Na załączonych zdjęciach widzimy realny stan mieszkania. Pod blokiem sporo ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc do parkowania dla mieszkańców - parking oddzielony szlabanem.INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC),Instalacja elektryczna trójfazowa.STAN PRAWNY: Pełna własność.BUDYNEK: Budynek z 2008 roku, dookoła świetnie rozwinięta infrastruktura.FINANSE:czynsz 550 zł.Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.Dominik Dąbrowski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mistrzejowice, Kraków

Ta oferta

16 623 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

15–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hygieia

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MED-ALL Centrum medyczne

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywny Maluszek

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 im. Jana Brzechwy

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.