Dom Kraków, ul. Płaszowska

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Kraków

Ta oferta

10 667 zł/m²

Mediana okolicy

17 878 zł/m²

Połowa ofert

12,5–26,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pratia MCM Kraków

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  BC Primary School

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  820 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Krakowie - dom 300 m² + działka z potencjałem komercyjnym Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni aż 300 m², położony w zielonej i spokojnej części Krakowa - Płaszów. Nieruchomość obejmuje również dwie działki, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność komercyjną. To idealna propozycja dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału z potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu. Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Dom daje możliwość podziału na nawet kilka niezależnych mieszkań ( klatka schodowa): Przyziemie: 2 niezależne lokale Parter: 2 mieszkania (pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka) Piętro: 2 mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem, łazienka) Poddasze: możliwość adaptacji na przestronne studio Dzięki funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako: inwestycja na wynajem (krótkoterminowy lub długoterminowy), dom wielorodzinny, projekt deweloperski. Dwa sprawdzone modele inwestycyjne Podział na niezależne mieszkania z jedną klatką schodową - maksymalizacja zysków z najmu Rozbudowa lub odsprzedaż działki - możliwość budowy bliźniaka lub obiektu pod działalność gospodarczą Solidna konstrukcja i pełna infrastruktura budynek z cegły (lata 50.) - trwała i sprawdzona konstrukcja ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) instalacja trójfazowa (siła) dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska garaż + podjazd prąd doprowadzony również na strych Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Płaszowa: kameralna zabudowa jednorodzinna spokojna, mało ruchliwa ulica blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługi bardzo dobra komunikacja (tramwaje, autobusy, szybki wyjazd z miasta) Dodatkowym atutem jest usytuowanie na wale, co zwiększa bezpieczeństwo w przypadku wysokich stanów wody. Dlaczego warto? możliwość natychmiastowego wynajmu elastyczność aranżacji i podziału duży potencjał wzrostu wartości atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna w Krakowie pełna własność - jeden właściciel Cena: 3 200 000 PLN (do negocjacji). Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska [numer] Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: miejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 40 | Odl. do sklepu [m]: 600 | Odl. do szkoły [m]: 450 | Odl. do przedszkola [m]: 220 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Wymiary działki [m]: 30/38 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 300 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: blaszak | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 7 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 | Liczba sypialni: 3 | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Liczba łazienek: 3 | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 2 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-DS-311180 ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |