Dwupak na Starym Mieście; ul. Zyblikiewicza 90 m2

Opis

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność przedstawić Państwu na wynajem przestronną nieruchomość znajdującą się w sercu Starego Miasta przy ul. Zyblikiewicza.  Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Mikołaja Zyblikiewicza, w samym sercu dzielnicy I Stare Miasto, na historycznej Wesołej — jednym z najbardziej reprezentacyjnych i cenionych rejonów centrum Krakowa. To spokojna, zabytkowa ulica otoczona secesyjną i eklektyczną zabudową, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant oraz ul. Westerplatte. Lokalizacja zapewnia doskonałe skomunikowanie z całym miastem — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) oraz Dworzec Główny Kraków, co czyni tę okolicę wygodną zarówno dla mieszkańców korzystających z transportu publicznego, jak i podróżujących pociągiem. W pobliżu tętni życiem Kazimierz oraz kompleks Politechniki Krakowskiej i Uniwersytetu Ekonomicznego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca — także pod kątem wynajmu. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, a także tereny zielone — Planty Krakowskie w zasięgu spaceru zapewniają chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku. To lokalizacja idealna dla osób ceniących bliskość zabytkowego centrum, dobrą komunikację oraz prestiżowy adres. Mieszkanie: Rozkładowe mieszkanie o powierzchni blisko 90 m2 położone jest na parterze z wejściem bezpośrednio do mieszkania. Sama nieruchomość składa się na chwile obecną z dwóch nieruchomości połączonych wspólną klatką schodową z dwoma oddzielnymi wejściami. Pierwsza z nich składająca się z dwóch pokoi ( sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym ) oraz łazienki. Ta część 9 lat temu była remontowana. Remont obejmował wymianę wszystkich instalacji, ocieplenie, zmianę ogrzewania na podłogowe. Okna zostały wymienione na PCV około półtorej roku temu. Ponadto do mieszkania przynależy przeszklona loggia. Drugie, w tej chwili niezależne mieszkanie składa się z dużego pokoju, aneksu kuchennego oraz 2 łazienki. Na podłogach położony został drewniany parkiet. Pod powierzchnią salonu znajduje się piwnica ( około 40 m2) do której możemy się dostać bezpośrednio z największego pokoju. Nie ma konieczności kucia ścian, czy burzenia ścian. Obie nieruchomości posiadają te same liczniki, oraz źródła ciepła. Przejście do drugiej nieruchomości znajduje się w miejscu szafy w holu. Nieruchomość stwarza nam bardzo duże możliwości adaptacyjne. Przy odpowiednim podziale ścian z całości możemy uzyskać nawet 5 pokoi. Lokal świetnie nada się zarówno dla rodziny jak i pod inwestycyjne jako najem krótko, bądź długoterminowy. Mieszkanie może również pełnić funkcję mieszkalną, a w drugiej części, która wymaga odświeżenia można ją zagospodarować jako gabinet. Czynsz administracyjny na chwile obecną wynosi nieco ponad 600 PLN. Cena:  1 595 000 PLN W celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu! Broker prowadzący:  Wojciech Zięba Numer licencji:  29162

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

17 861 zł/m²

Mediana okolicy

21 975 zł/m²

Połowa ofert

19–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Zeza

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 175

  16 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.