SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Kraków M., Kraków, Grzegórzki

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 18 896 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 896 zł/m²
Mediana okolicy: 16 623 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 77 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 18 896 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 16 623 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 455 000 zł (Domy.pl).

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w doskonałej lokalizacji w centrum Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Targowej, zaledwie około 10 minut spacerem od Rynku Głównego. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze kamienicy z lat 30. XX wieku. Dużym atutem mieszkania jest jego dwustronna ekspozycja , dzięki której wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Dodatkowym atutem są dwa balkony, wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m oraz przynależna piwnica o powierzchni około 8 m². Obecny układ mieszkania obejmuje 2 niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, przedpokój oraz świeżo wyremontowaną łazienkę. Układ nieruchomości daje również możliwość aranżacji 3 pokoi. Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego lokalu do zamieszkania w centrum Krakowa, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. MIESZKANIE Na powierzchnię 77 m² składają się: 2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka po remoncie, przedpokój / komunikacja. Dodatkowo: 2 balkony, piwnica o powierzchni ok. 8 m², możliwość aranżacji mieszkania na 3 pokoje, wysokość pomieszczeń: ok. 3,2 m, Stan mieszkania: do zamieszkania / własnej aranżacji. Ogrzewanie: obecnie elektryczne. W mieszkaniu znajduje się instalacja gazowa, co daje możliwość wykonania ogrzewania gazowego. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 30. XX wieku. piętro: 1 / 3, kameralna zabudowa, piwnica: ok. 8 m². LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części centrum Krakowa, w pobliżu Hali Targowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do Starego Miasta, jak i komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W POBLIŻU: Rynek Główny - ok. 10 minut spacerem, Planty - ok. 5 minut spacerem, przystanki tramwajowe i autobusowe przy Hali Targowej, liczne restauracje, kawiarnie i bary, sklepy spożywcze, apteki, przychodnie oraz placówki medyczne. To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich zalet mieszkania w ścisłym centrum Krakowa, a jednocześnie zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta. INFORMACJE DODATKOWE powierzchnia: 77 m², liczba pokoi: 2 z możliwością aranżacji 3, piętro: 1 / 3, liczba balkonów: 2, piwnica: ok. 8 m², wysokość pomieszczeń: ok. 3,2 m, ekspozycja: wschód-zachód, czynsz administracyjny: ok. 500 zł, forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, możliwość korzystania z pobliskich parkingów abonamentowych. CENA: 1 455 000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty: Urszula Szembek519 496 662 Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA GRODZKA 41 Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.