Dwustronne 3 pokoje | 2 balkony | Prądnik Czerwony

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Nuszkiewicza na Prądniku Czerwonym. Tylko u Nas! Oferta na wyłączność!LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Nuszkiewicza 19 w popularnej dzielnicy Prądnik Czerwony, w okolicy ulicy Dobrego Pasterza, Łepkowskiego, Majora oraz w niedalekiej odległości od Opolskiej Estakady. Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a zarazem bliskość centrum miasta (dojazd w niecałe 15 minut).Wokół znajduje się dużo terenów zielonych, m.in. Park Zaczarowanej Dorożki oraz Park "Ogród nad Sudołem", gdzie można aktywnie spędzać czas. W bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki MPK, gwarantujące świetną komunikację z resztą miasta. Okolica wyróżnia się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową – w pobliżu znajdziemy liczne sklepy, szkołę, przedszkola, żłobki, place zabaw, kościół, pocztę, aptekę i bank. W niedalekiej odległości mieści się również Centrum Handlowe Serenada, Park Wodny, Multikino, OBI, Auchan oraz Biedronka.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 72,75 m2 znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1998 roku (bez windy). Na powierzchnię całkowitą składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- dwie sypialnie,- łazienka z wanną, prysznicem i toaletą,- odrębna druga toaleta,- duża garderoba / schowek,- przedpokój.Do mieszkania przynależą aż dwa balkony. Układ jest dwustronny, co zapewnia doskonałą wentylację oraz sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne i przestronne. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą bezpośrednio z sieci miejskiej (w mieszkaniu brak gazu). Na podłogach w pokojach deska barlinecka, natomiast w łazience i kuchni płytki. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna, okap). Opcjonalnie oferujemy na sprzedaż zamykany garaż o powierzchni 15,5 m2. Ogromnym udogodnieniem jest dodatkowe miejsce postojowe znajdujące się bezpośrednio przed wjazdem do garażu, co w praktyce rozwiązuje problem parkowania dla dwóch samochodów.Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 PLN + media.FINANSE920 000 PLN – cena mieszkania150 000 PLN – cena garażu (opcjonalnie, oddzielna Księga Wieczysta)KONTAKTBarbara JojczykTel.: 575 513 123E-mail: b.jojczyk@homfi.comNa stronie homfi znajduje się komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale a 3-room apartment, located on Nuszkiewicza Street in Prądnik Czerwony. Only with us! Exclusive offer!LOCATIONThe property is located at 19 Nuszkiewicza Street in the popular Prądnik Czerwony district, near Dobrego Pasterza, Łepkowskiego, and Majora streets, and a short distance from the Opolska overpass (Estakada Opolska). It is an excellent location for people who value peace and quiet, combined with proximity to the city center (less than a 15-minute commute).There are plenty of green areas around, including the Zaczarowanej Dorożki Park and the "Ogród nad Sudołem" Park, where you can spend time actively. Public transport (MPK) stops are located nearby, ensuring excellent communication with the rest of the city. The area stands out with its highly developed commercial and service infrastructure – nearby you will find numerous shops, a school, kindergartens, nurseries, playgrounds, a church, a post office, a pharmacy, and a bank. The Serenada Shopping Center, Water Park, Multikino, OBI, Auchan, and Biedronka are also situated a short distance away.APARTMENTThe apartment with an area of 72.75 sqm is located on the 1st floor of a 4-story building from 1998 (no elevator). The total area consists of:- a spacious living room with a kitchenette,- two bedrooms,- a bathroom with a bathtub, shower, and toilet,- a separate second toilet,- a large walk-in closet / storage room,- a hallway.The apartment includes as many as two balconies. The layout is dual-aspect, which provides excellent ventilation and makes the apartment exceptionally bright and spacious. Heating and hot water are supplied directly from the municipal network (there is no gas in the apartment). The floors in the rooms are covered with Barlinek wooden boards, while the bathroom and kitchen feature tiles. The kitchen is fully equipped with the necessary household appliances (fridge, freezer, oven, dishwasher, electric hob, hood). Optionally, we offer for sale a closed garage with an area of 15.5 sqm. A huge convenience is the additional parking space located directly in front of the garage entrance, which practically solves the parking problem for two cars.The administrative rent is approx. 700 PLN + utilities.FINANCES920,000 PLN – apartment price150,000 PLN – garage price (optional, separate Land and Mortgage Register)CONTACTBarbara JojczykPhone: 575 513 123E-mail: b.jojczyk@homfi.comA complete set of photos, a floor plan, and an overview video are available on the homfi website. I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of the property. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., by handling everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us, you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management.Interested? Ask the offer manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

12 646 zł/m²

Mediana okolicy

14 233 zł/m²

Połowa ofert

13,1–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  920 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  920 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 30

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Zeza

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Stanisława Wyspiańskiego

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.