Ekskluzywny apartament z tarasem 115 m² | Wola Justowska, Kraków

Opis

Dom w formie apartamentu — ponadczasowa architektura, prywatność i komfort w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa.Do sprzedaży wyjątkowy apartament premium położony w sercu Woli Justowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Decjusza. To nieruchomość zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność i najwyższą jakość wykonania — mimo że formalnie jest to apartament, sposób jego zaprojektowania daje poczucie mieszkania we własnym domu. Prywatne wejście, imponujący taras dachowy, widok na zieleń z każdego okna oraz kameralna zabudowa tworzą przestrzeń pełną spokoju, a jednocześnie odizolowaną od miejskiego zgiełku.Lokalizacja:Kraków, Wola Justowska — cicha, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Decjusza, łącząca kameralny charakter z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych oraz niska zabudowa sprawiają, że jest to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie.Wnętrza:Projekt wnętrz przygotowało studio Katarzyna Kuźma Interiors, w oparciu o naturalne materiały i ponadczasową estetykę:naturalne granitowe blaty kuchennemeble z płyt włoskiego producenta CLEAF, wykończone naturalnym fornirem orzechowymnaturalna drewniana podłoga HYWOOD — nawet dziesięciokrotnie większa odporność na zarysowania, uszkodzenia mechaniczne i wilgoć w porównaniu z tradycyjnymi podłogami drewnianymiwysokiej klasy zabudowa stolarska wykonana na zamówienie85 calowy telewizor marki SONYw pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD marek BORA i ELEKTROLUXwolnostojąca wanna w łazience, fornir orzechowy, wielkoformatowe spieki na ścianach, świetlik dachowy doświetlający wnętrzepralka i suszarka marki ELEKTROLUX w zabudowie łazienkowejdwie sypialnie pozostawione do własnej aranżacjiTaras:Prywatny taras dachowy o powierzchni 115,5 m² — naturalne przedłużenie strefy dziennej, z panoramicznym widokiem na zieleń. Przygotowany pod strefę lounge, jadalnię na świeżym powietrzu i zielony ogród, z doprowadzoną instalacją wodną i elektryczną.Rozwiązania techniczne:klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniachrekuperacjaogrzewanie podłogowe z pompy ciepłaprzygotowanie pod instalację alarmową i SMART HOME (sterowanie z iPada)przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego (także na miejscach parkingowych)Najważniejsze informacje:Powierzchnia apartamentu 101,8 m²Prywatny taras dachowy 115,5 m²Strefa dzienna z kuchnią 33,6 m²Sypialnia główna 12,3 m², z prywatną garderobą 4,0 m²Sypialnia 2 (do własnej aranżacji) 12,3 m²Sypialnia 3 (do własnej aranżacji) 10,4 m²Łazienka 7,0 m²Wysokość pomieszczeń 3,11 mWysokość przeszkleń 2,90 mParking 2 miejsca postojowe, przygotowanie pod ładowarkę EVCzynsz administracyjny 315 zł/mies.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 62,05 kWh(m2·rok).CenaApartament: 2 835 000 zł Dwa miejsca postojowe: 100 000 zł Łączna cena: 2 935 000 złKupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa ani podatku PCC. Przy założeniu stawki PCC 2% oraz prowizji pośrednictwa 2%, licząc od łącznej ceny nieruchomości, oznacza to oszczędność rzędu 117 400 zł (58 700 zł podatku PCC + 58 700 zł prowizji).Agentów zapraszamy do kontaktu wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — pozostaję do Państwa dyspozycji również w soboty i niedziele, w godzinach 8:00–20:00.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

27 849 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

16,4–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.